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今年全國(guó)將改造2.5萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū)
成都將改造395個(gè)老舊小區(qū)
近日，記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，1至7月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.98萬(wàn)個(gè)。今年，全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬(wàn)個(gè)。中央城市工作會(huì)議指出，著力建設(shè)舒適便利的宜居城市。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，將持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)，下大力氣解決加裝電梯、停車(chē)、充電等難題，持續(xù)推進(jìn)生活垃圾分類(lèi)，改善小區(qū)居住環(huán)境，更好滿足居民日常生活需求。
據(jù)悉，2025年，成都市將持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，計(jì)劃實(shí)施改造395個(gè)老舊小區(qū)項(xiàng)目，目前已開(kāi)工280余個(gè)。全部完成后，將惠及居民4.3萬(wàn)戶，全面完成全市“十四五”時(shí)期老舊小區(qū)改造工作目標(biāo)。
華西社區(qū)報(bào)為大家整理了
成都各區(qū)（市）縣
最新的老舊小區(qū)改造計(jì)劃和名單
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錦江區(qū)
改造范圍：2025年錦江區(qū)預(yù)計(jì)共改造71個(gè)老舊小區(qū)院落，涉及9個(gè)街道，包括春熙路街道、書(shū)院街街道、錦官驛街道、牛市口街道、東湖街道、沙河街道、獅子山街道、錦華路街道、柳江街道。
改造內(nèi)容：將對(duì)房屋建筑主體，小區(qū)內(nèi)部及周邊道路，水電氣信、安防、停車(chē)庫(kù)(場(chǎng))等進(jìn)行改造。
改造名單：
成華區(qū)
改造范圍：2025年成華區(qū)預(yù)計(jì)改造38個(gè)老舊小區(qū)，涉及住戶4426戶，分布于雙橋子街道、猛追灣街道、府青路街道、青龍街道、雙水碾街道；房屋87棟，房屋建筑面積約32.8萬(wàn)平方米。
改造內(nèi)容：主要對(duì)38個(gè)小區(qū)的建筑物（屋面防水、樓道、單元門(mén)等）、道路、照明、大門(mén)、圍墻、消防、安防、排水、通信（含廣電）、垃圾收儲(chǔ)、物業(yè)服務(wù)、體育健身、機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位（棚）等基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施進(jìn)行提升。
改造名單：
青羊區(qū)
改造范圍：成都青羊區(qū)2024年老舊小區(qū)第二批次改造項(xiàng)目，2025年開(kāi)始簽約履行，包括府南街道、光華街道、草市街街道、少城街道、草堂街道、西御河街道共148個(gè)老舊小區(qū)，涉及居民11139戶，改造面積約86.13萬(wàn)平方米。
改造內(nèi)容：管線序化、墻面工程、欄桿工程、外立面修復(fù)工程、屋面防水工程、雨棚改造工程、監(jiān)控系統(tǒng)、智能智慧系統(tǒng)、排水工程改造、燃?xì)夤艿栏脑煨^(qū)道路黑化、小區(qū)大門(mén)改造、車(chē)棚改造、圍墻、垃圾分類(lèi)收集點(diǎn)、綠化工程通訊工程及其他附屬工程等。
改造名單：
1、府南街道
主要內(nèi)容為對(duì)清溪東路7號(hào)院、石人北路99號(hào)院、錦桂苑、凱樂(lè)碧園、欣園二期、清溪東路2號(hào)院、石人西路28號(hào)院、文苑路48號(hào)院、怡景園、景溪園等10個(gè)老舊小區(qū)(共計(jì)2271戶)進(jìn)行提升改造，總建筑面積約19.11萬(wàn)平方米;
2、光華街道
主要內(nèi)容為對(duì)群寧街1號(hào)院共1個(gè)小區(qū)(共計(jì)28戶)進(jìn)行提升改造，總建筑面積約3803.52平方米
3、草市街街道
主要內(nèi)容為對(duì)草市街街道太升北路14號(hào)院、太升北路15號(hào)院、太升北路8號(hào)院、東通順街55號(hào)、東通順街33號(hào)院、玉沙路163號(hào)院、德盛路1號(hào)院、德盛路75號(hào)8-9單元、玉泉街24號(hào)3號(hào)院、玉泉街25號(hào)院、正通順街53號(hào)院、小關(guān)廟街45號(hào)院、德盛路7號(hào)院、正通順街85號(hào)院、新開(kāi)寺街28號(hào)院、玉泉街20號(hào)院、正通順街105號(hào)院、玉沙路133號(hào)院、玉皇觀街83號(hào)院、育嬰堂街26號(hào)院、育嬰堂街28號(hào)院、育嬰堂街30號(hào)院、方正東街1號(hào)院、方正東街3號(hào)院、方正東街7號(hào)院、方正東街9號(hào)院、獅馬路37號(hào)院、獅馬路59號(hào)院、玉沙路43號(hào)院、玉沙路135號(hào)院、玉沙路143號(hào)院、東通順街28號(hào)附7號(hào)院、東通順街26號(hào)3幢院、東通順街18號(hào)院、紅星路一段88號(hào)院、通錦橋路72號(hào)院、西城角巷11號(hào)院、西城角巷13號(hào)院、人民中路三段14號(hào)院、金絲街45號(hào)院、西馬道街66號(hào)院、白家塘街1號(hào)院、白家塘街1號(hào)院中院、通錦橋路65號(hào)院、西城巷5號(hào)院、飲馬河街36號(hào)院、楞伽庵3號(hào)院、青龍巷13號(hào)院、方正街20號(hào)院等49個(gè)老舊小區(qū)(共計(jì)2546戶)進(jìn)行提升改造，總建筑面積約20.85萬(wàn)平方米。
4、少城街道
主要內(nèi)容為對(duì)少城街道蜀華街61號(hào)院、通惠門(mén)路35號(hào)院、奎星樓街14號(hào)院、小通巷2號(hào)5單元院、小通巷6號(hào)院、柵子街12號(hào)院、西勝街14-16號(hào)院、通惠門(mén)路25號(hào)院、中同仁路39號(hào)院、支磯石街49號(hào)院、金河路18號(hào)院、實(shí)業(yè)街17號(hào)院、西勝街17號(hào)院、長(zhǎng)發(fā)街48號(hào)院、仁厚街39號(hào)院、斌升街10號(hào)院、多子巷19號(hào)院、紅墻巷25號(hào)院、東門(mén)街60號(hào)院、東門(mén)街96號(hào)院、東勝街39號(hào)院、東勝街41號(hào)院、東馬棚18號(hào)院、過(guò)街樓街38號(hào)院、四道街40號(hào)院、東二道街64號(hào)院、西馬棚街28號(hào)院、三道街54號(hào)院、上半節(jié)巷12號(hào)院、長(zhǎng)順下街148號(hào)院、南城塘坎街1號(hào)院、文廟前街69號(hào)院、孟家巷1號(hào)院、孟家巷4號(hào)院、孟家巷9號(hào)院、文廟前街70號(hào)院、文廟西街6號(hào)院、錦里中路60號(hào)院、琴臺(tái)路5號(hào)院、錦里西路113號(hào)院、錦里西路74號(hào)院等41個(gè)老舊小區(qū)(共計(jì)2734戶)進(jìn)行提升改造，總建筑面積約17.46萬(wàn)平方米。
5、草堂街道
主要內(nèi)容為對(duì)自然資源廳宿舍、澄江街1號(hào)院、澄江街3號(hào)院、清江南街9號(hào)院、草堂北支路3號(hào)院、華明家園、西華苑、怡和大廈、交通宣傳中心宿舍、光華苑二期、光華苑一期、澄江街4號(hào)院、禾嘉花園、青羊上街170號(hào)院等14個(gè)老舊小區(qū)(共計(jì)1904戶)進(jìn)行提升改造，總建筑面積約17.32萬(wàn)平方米。
6、西御河街道
主要內(nèi)容為對(duì)西御河街道光明巷7號(hào)院、鼓樓北二街70號(hào)院、拐棗樹(shù)街28號(hào)院、陜西街26號(hào)院、陜西街30號(hào)院、陜西街32號(hào)院、忠孝巷3號(hào)院、忠孝巷4號(hào)院、忠孝巷6號(hào)院、北打銅街2號(hào)院、北打銅街4號(hào)院、北打銅街31號(hào)院、東打銅街58號(hào)院、鼓樓北二街53號(hào)院、紅廟子街60號(hào)院、紅廟子街67號(hào)院、紅廟子街71號(hào)院、順城大街326號(hào)院、文武路94號(hào)院、五福街25號(hào)院、天成街58號(hào)院、文翁路182號(hào)院、拐棗樹(shù)街73號(hào)院、康莊街26號(hào)院、太升南路141號(hào)院、拐棗樹(shù)街37號(hào)院、大墻西街58號(hào)院、大墻東街178號(hào)院、北打銅街45號(hào)院、拐棗樹(shù)街27號(hào)院、忠烈祠東街30號(hào)院、梓潼街35號(hào)院、內(nèi)姜街71號(hào)院等33個(gè)老舊小區(qū)(共計(jì)1656戶)進(jìn)行提升改造，總建筑面積約11.01萬(wàn)平方米。
雙流區(qū)
改造范圍：2025年雙流區(qū)計(jì)劃對(duì)全區(qū)46個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，主要涉及東升、怡心、西航港等5個(gè)鎮(zhèn)(街道)。
改造內(nèi)容：重點(diǎn)對(duì)老舊院落雨污分流、水電氣“一戶一表”、路面、公共服務(wù)設(shè)施等內(nèi)容進(jìn)行改造提升。
武侯區(qū)
改造范圍：計(jì)劃實(shí)施高升橋南街11號(hào)、人民南路四段59號(hào)等50個(gè)老舊小區(qū)改造。
改造內(nèi)容：包括完善小區(qū)水、電、路、氣、通信、安防等基礎(chǔ)設(shè)施，維修小區(qū)內(nèi)建筑屋面、樓梯等公共部位；推進(jìn)小區(qū)無(wú)障礙、停車(chē)充電、文化休閑、體育健身等配套設(shè)施建設(shè)。計(jì)劃2025年12月完成。
改造名單：
1、漿洗街街道：高升橋南街3號(hào)、少陵路281號(hào)（蜀馨苑A區(qū)）、少陵路29號(hào)等 。
2、晉陽(yáng)街道：晉陽(yáng)巷1號(hào)1棟、晉陽(yáng)巷1號(hào)14棟、晉陽(yáng)路216號(hào)（電信宿舍）等，其中沙堰西二街20號(hào)(中央花園二期) 為重點(diǎn)點(diǎn)位 。
3、望江路街道：太平橫街42號(hào)、新南路101號(hào)、老馬路6號(hào)等 。
4、簇錦街道：順和路1、2號(hào)、西三環(huán)路一段8號(hào)、順和街1、2號(hào)(興元麗園) 。
5、簇橋街道：簇橋下街48號(hào) 。
6、火車(chē)南站街道：人民南路四段59號(hào)（腫瘤醫(yī)院宿舍，為重點(diǎn)點(diǎn)位）、科華中路67號(hào)、科華中路117號(hào)院等 。
7、玉林街道：倪家橋路5號(hào)、玉林七巷9號(hào)、玉林九巷2號(hào)等，其中一環(huán)路南二段11號(hào)院、人南四段36號(hào)院（住建廳） 為重點(diǎn)點(diǎn)位，錦繡街9號(hào)僅涉及自來(lái)水水表改造 。
8、華興街道：太平寺東路63號(hào)院 。
龍泉驛區(qū)
改造范圍：覆蓋龍泉驛區(qū)十陵街道、西河街道、同安街道、龍泉街道，對(duì)14個(gè)老舊小區(qū)開(kāi)展改造，通過(guò)安全類(lèi)、基礎(chǔ)類(lèi)改造及公共空間優(yōu)化，提升居民居住品質(zhì)。
改造內(nèi)容：實(shí)施小區(qū)供水、供電、供氣、排水（雨污分流）系統(tǒng)改造，完善消防、安防設(shè)施，維修建筑屋面防水等公共部分。梳理公共空間，新增公共停車(chē)區(qū)域，打造群眾休憩空間，提升小區(qū)生活便利性與舒適度。
改造名單：
1、十陵街道：靈龍路285號(hào)院、和平路43號(hào)院、十陵上街64號(hào)院
2、西河街道：西河南街29號(hào)院
3、同安街道：同心街24號(hào)院
4、龍泉街道：芝龍步行街67號(hào)院、公園路二段200號(hào)院
彭州市
改造范圍：2025年彭州市計(jì)劃改造17個(gè)老舊小區(qū)，惠及739戶家庭，涉及西海社區(qū)、南津社區(qū)、里仁社區(qū)、柳河社區(qū)、東林社區(qū)共5個(gè)社區(qū)。
改造內(nèi)容：包括圍墻翻新、完善安防與監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造升級(jí)，并配置休閑椅、健身器材等，打造休閑健身區(qū)等改造提升內(nèi)容。
改造名單：
老舊小區(qū)改造
既是居民家門(mén)口的“關(guān)鍵小事”
更是關(guān)系幸福美好生活的“民生大事”
華西社區(qū)報(bào)記者深度探訪了
成都多個(gè)改造后的老舊小區(qū)
看老小區(qū)如何“改”出幸福新生活
“住了幾十年的老破小，竟能變得這么好！”
近日，錦華路街道金象花園小區(qū)76歲的住戶李大爺指著嶄新道路感嘆。這個(gè)建成于21世紀(jì)初、占地9.51萬(wàn)平方米、住有2481戶居民的老小區(qū)，歷經(jīng)8個(gè)多月提質(zhì)改造，徹底告別設(shè)施老化、環(huán)境臟亂的舊貌。
改造以“紅色引擎”為驅(qū)動(dòng)，直面居民急難愁盼。針對(duì)頂樓“女兒墻”滲漏問(wèn)題，街道社區(qū)成立專(zhuān)項(xiàng)小組，經(jīng)三輪協(xié)商，確定分區(qū)域修復(fù)與翻新方案；屋頂防水采用新型材料，按標(biāo)準(zhǔn)化流程施工，同時(shí)升級(jí)消防設(shè)施，增設(shè)微型消防站、滅火器和消防栓，智能充電樁根除私拉電線隱患。
社區(qū)還在“螺螄殼里做功課”，拆除多違建與“私家花園”，將停車(chē)位從230個(gè)增至512個(gè)，化解 “搶車(chē)位”難題。此外，規(guī)劃綠化景觀，建設(shè)健身器材、兒童樂(lè)園、休閑廊亭等，拓展公共空間功能。改造中更融注人文關(guān)懷，工作人員定期為高齡、獨(dú)居老人排查燃?xì)獍踩?，志愿者組成反詐小隊(duì)守護(hù)老人財(cái)產(chǎn)安全。
此次改造不僅讓小區(qū)重?zé)ㄐ骂?，更以黨建引領(lǐng)、民主協(xié)商、居民共治，提升了社區(qū)凝聚力。如今，小區(qū)里散步的人多了，孩子在樂(lè)園嬉戲，議事亭座位“搶手”，居民幸福感、獲得感滿滿。
繡花苑小區(qū)2009年建成，屬“5545小區(qū)”，占地63畝，住戶超2300人，租戶占比超70%。小區(qū)曾面臨居民參與度低、生活空間狹小、配套薄弱、車(chē)輛亂停等問(wèn)題，一棵30年樹(shù)齡的中央仙人掌，更因阻礙道路施工引發(fā)居民分歧，成為治理“刺頭”。
社區(qū)以黨建為引領(lǐng)，探索協(xié)同共治路徑。建平臺(tái)促參與，打造“壩壩會(huì)”“小區(qū)議事廳”等，動(dòng)員多元力量形成自治小組。讓居民當(dāng)“設(shè)計(jì)師”，遵循“三問(wèn)于民”，引導(dǎo)居民參與規(guī)劃、施工等，仙人掌最終被移種并配建花臺(tái)。
同時(shí)，培育自治核心，將“院監(jiān)會(huì)”發(fā)展為11人的“院落自治委員會(huì)”，明確權(quán)責(zé)；四是推動(dòng)全員行動(dòng)，梳理12項(xiàng)治理痛點(diǎn)，形成掛圖作戰(zhàn)清單，還打造愛(ài)心廚房、聚藝坊等長(zhǎng)效服務(wù)場(chǎng)景。
如今，小區(qū)治理成效顯著。“黨建引領(lǐng)-社區(qū)主導(dǎo)-院委響應(yīng)-居民參與”體系成型并推廣至3個(gè)小區(qū)；路面翻新5000平方米，還打造活動(dòng)空間，組織活動(dòng)超30次，居民活動(dòng)參與率升至85%，幸福感大幅提升。
成都高新區(qū)西園街道以2007年建成的恒大帝景小區(qū)為試點(diǎn)，用“繡花”般的精細(xì)功夫推進(jìn)系統(tǒng)化改造，既消除安全隱患，又提升社區(qū)智慧化水平。
2024年12月，街道巡查發(fā)現(xiàn)該小區(qū)非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)存在飛線充電等隱患，隨即聯(lián)動(dòng)物業(yè)，多次召開(kāi)業(yè)主座談會(huì)、入戶走訪征集意見(jiàn)，確定改造方案后全程公示施工內(nèi)容、流程及費(fèi)用。改造后，車(chē)庫(kù)引入支持掃碼、刷卡、NFC的智能充電設(shè)備，新增防火層、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及應(yīng)急器材，安全防護(hù)顯著升級(jí)。
此外，小區(qū)升級(jí)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，24處視覺(jué)監(jiān)控集成熱成像煙火監(jiān)測(cè)與占道識(shí)別功能，異常情況可及時(shí)報(bào)警；90部電梯加裝風(fēng)機(jī)與空氣監(jiān)測(cè)模塊，控溫在3攝氏度內(nèi)；籃球場(chǎng)翻新鋪設(shè)緩沖地面、更換LED防眩光燈具。“改造很貼心！”居民李先生點(diǎn)贊。
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