川觀新聞?dòng)浾?nbsp;范瑞鳴
8月21日，記者從成都住房公積金管理中心獲悉，住房公積金支持繳存人購(gòu)買和租賃保障性住房有關(guān)政策已正式印發(fā)。此項(xiàng)政策旨在進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的安居保障作用，從降低首付款比例、提高最高貸款額度等方面助力市民實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)想。
成都住房公積金管理中心通知截圖
首付款比例降至15%，最高貸款額度提高到150萬元
政策明確，購(gòu)買保障性住房使用住房公積金貸款時(shí)，最低首付款比例將降至15%，這一調(diào)整有效降低了繳存人的購(gòu)房門檻。同時(shí)，最高貸款額度也將迎來大幅提升，單繳存人最高貸款額度提高至90萬元，雙繳存人則提高至150萬元。
據(jù)測(cè)算，繳存人購(gòu)買保障性住房基本實(shí)現(xiàn)使用住房公積金貸款即可覆蓋扣除首付款金額后的剩余購(gòu)房款，為繳存人提供了更充足的資金保障，使其購(gòu)房資金壓力得到極大緩解。
既能提又能貸，政策集成支持
新政還注重政策集成，以滿足繳存人多樣化的需求。支持“又提又貸”，繳存人購(gòu)買保障性住房時(shí)，既可以提取住房公積金支付首付款，又能申請(qǐng)住房公積金貸款，為繳存人合理安排資金提供了更靈活的選擇。
代際互助政策的實(shí)施，使繳存人購(gòu)買保障性住房時(shí)，可提取本人父母、子女、配偶的住房公積金，充分發(fā)揮家庭互助作用，匯聚家庭力量實(shí)現(xiàn)安居目標(biāo)。
此外，政策還支持由租轉(zhuǎn)購(gòu)。同一個(gè)自然年度內(nèi)，辦理過租房提取的繳存人，仍可辦理購(gòu)買保障性住房提取或償還保障性住房貸款本息提取，為租房人群向購(gòu)房轉(zhuǎn)變提供有力支持。
據(jù)實(shí)提可直付，滿足租房需求
據(jù)介紹，對(duì)于租住保障性租賃住房的繳存人，只要滿足“連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月，且本人及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房”的租房提取條件，即可按實(shí)際房租支出提取住房公積金，這一規(guī)定加大了對(duì)租房群體的支持力度，有效緩解其租金支付壓力。
記者了解到，繳存人可通過“成都住房公積金”手機(jī)APP與成都住房公積金管理中心簽訂協(xié)議，授權(quán)其按月提取住房公積金直接支付給保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)企業(yè)，用于支付房租，實(shí)現(xiàn)“零資料、零跑腿、零費(fèi)用”自助辦理。
“成都住房公積金管理中心結(jié)合成都市保障性住房實(shí)際情況，深入研究并推出此項(xiàng)政策，是順應(yīng)城市發(fā)展需求與民眾安居訴求的重要舉措。此項(xiàng)政策的出臺(tái)，將進(jìn)一步拓寬住房公積金的使用渠道，提高資金使用效率。”成都住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
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