川觀新聞?dòng)浾?nbsp;尹夢奇
近日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省財(cái)政廳、中國人民銀行四川省分行聯(lián)合發(fā)布《四川省住房公積金2024年年度報(bào)告》（以下簡稱《報(bào)告》），全面披露了2024年四川省住房公積金運(yùn)行情況。
2024年，全省住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行平穩(wěn)。其中，住房公積金繳存額1676.28億元，386.8萬人提取住房公積金1336.32億元。截至2024年底，個(gè)人住房貸款率72.70%。
找亮點(diǎn)：四川住房公積金制度惠及人群不斷擴(kuò)大
在繳存方面，《報(bào)告》顯示，2024年住房公積金實(shí)繳單位20.41萬家，實(shí)繳職工852.29萬人，分別比上年增長7.15%和0.79%。
“這一變化與四川不斷優(yōu)化調(diào)整政策、擴(kuò)大政策支持范圍有關(guān)。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2024年四川住房公積金制度惠及人群不斷擴(kuò)大。
《報(bào)告》顯示，2024年，四川新開戶單位約2.93萬家、新開戶職工90.05萬人。其中，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和其他類型單位職工占比超六成，成為新開戶職工的主要來源。
值得一提的是，四川2024年共計(jì)新增靈活繳存人員3.04萬人，實(shí)繳3.48億元，為靈活繳存人員發(fā)放貸款696筆、2.75億元。
2024年，四川指導(dǎo)德陽、巴中成功申報(bào)全國第三批靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)城市，還制定出臺(tái)了《關(guān)于積極推動(dòng)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度的通知》?！霸谌珖氏葘㈧`活就業(yè)人員全面納入制度覆蓋范圍，形成試點(diǎn)探索與面上推進(jìn)相結(jié)合的良好工作局面?！弊》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
在提取方面，購買、建造、翻建、大修自住住房等住房消費(fèi)類提取仍為主要用途，占提取額的超七成?！秷?bào)告》顯示，2024年，有1719人提取住房公積金用于加裝電梯等進(jìn)行老舊小區(qū)改造，總金額0.67億元。
看重點(diǎn)：支持中小戶型、青年人、首套剛需人群需求
在貸款方面，《報(bào)告》顯示，2024年，四川發(fā)放個(gè)人住房貸款10.46萬筆、484.5億元，同比下降28.16%、24.78%。
從購房面積來看，用于購買建筑面積為90至144（含）平方米住房的貸款筆數(shù)最多，占比為68.54%。其次為購買面積為90（含）平方米以下住房，占比為25.51%。
從購房者來看，年齡為30歲以下（含）、30至40歲（含）的青年群體是“主力軍”，二者在貸款職工中的占比分別為42.97%、42.39%，總占比超八成。
從購房套數(shù)來看，購買首套住房申請貸款占比為87.33%，二套房申請貸款占12.67%。
另外，在職工貸款筆數(shù)中，用于購買新房占比超五成、購買二手房占比超四成。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，綜合2024年貸款筆數(shù)的結(jié)構(gòu)分析，四川重點(diǎn)支持中小戶型、青年人、首套剛需人群的購房需求。
此外，與申請商業(yè)性住房貸款相比，當(dāng)年申請住房公積金個(gè)人住房貸款的職工，在整個(gè)償還期內(nèi)可節(jié)約購房利息支出70.63億元，平均每筆貸款可節(jié)約利息支出約6.75萬元。
隨著川渝住房公積金一體化發(fā)展持續(xù)深化，《報(bào)告》顯示，累計(jì)有16個(gè)中心放開在重慶購房提取限制，2024年川渝兩地共辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)2.26萬人次、發(fā)放公積金異地貸款10.76億元。
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