在瀘州的城市版圖中，老街不僅是歲月的見(jiàn)證者，更是城市經(jīng)濟(jì)與文化發(fā)展的鮮活脈絡(luò)。近日，76歲的趙文斌帶著老伴踏入改造后的“老瀘州·大河街”特色街區(qū)，這對(duì)老人的身影，宛如一把鑰匙，悄然開(kāi)啟了我們對(duì)瀘州“老街新生”的探索之門(mén)。
趙文斌從小在小河街長(zhǎng)大，站在會(huì)津城垣之上，往昔的記憶如潮水般涌來(lái)。他手指著某個(gè)方向，向老伴講述著老同學(xué)家的位置，以及上一輩流傳下來(lái)的會(huì)津門(mén)故事。講累了，夫妻二人在街區(qū)尋得一處茶鋪，花20元便能享受兩杯早茶。
趙文斌笑著說(shuō)：“10元一杯的早茶，不貴。和濱江路的消費(fèi)差不多！”這看似平常的消費(fèi)場(chǎng)景，實(shí)則蘊(yùn)含著“老街新生”的經(jīng)濟(jì)密碼。
逛老街重在品味歲月的味道
大河街，瀘州市江陽(yáng)區(qū)一條因長(zhǎng)江而得名的老街，從唐宋明清綿延至上世紀(jì)二十年代，500多米的沿江商業(yè)街曾是川南商貿(mào)的核心地帶。五金、小百貨、山貨等商鋪鱗次櫛比，商業(yè)氣息濃郁。
如今，大河街雖歷經(jīng)歲月洗禮，但城市發(fā)展的印記依然清晰可辨。瀘州城垣作為瀘州保留較為完整的古城垣，每一塊磚石都承載著歷史的厚重，宛如一張張城市底片，靜靜訴說(shuō)著往昔的故事。不遠(yuǎn)處的瀘州河川劇藝術(shù)博物館，是省級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目體驗(yàn)基地，古樸的大樓也為大河街增添了濃厚的文化底蘊(yùn)。
“90后”王盼陪外地客人來(lái)到這里，她眼中的大河街雖當(dāng)下人氣尚未火爆，卻充滿(mǎn)無(wú)限潛力，在她看來(lái)，“坐在城垣上面，吃著特色美食，給外地的朋友介紹瀘州是最好不過(guò)的。”
如果說(shuō)大河街流淌著長(zhǎng)江文化的血脈，那么龍馬潭區(qū)的油布路則散發(fā)著濃濃的“工業(yè)風(fēng)”。2024年底完成改造的高壩油布路工業(yè)特色文旅街區(qū)，搖身一變成為網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。沿著街道長(zhǎng)廊前行，兵工廠(chǎng)的故事、懷舊風(fēng)的標(biāo)語(yǔ)以及集鍋爐、管道于一體的獨(dú)特建筑設(shè)計(jì)，讓人仿佛穿越回舊時(shí)光。隨著游客紛至沓來(lái)，如何將人流量轉(zhuǎn)化為實(shí)際消費(fèi)成為關(guān)鍵。
家住附近的羅玲感受到了街區(qū)變化帶來(lái)的影響，“油布路工業(yè)特色文旅街區(qū)建成后，附近的餐館生意好了很多。不少人來(lái)打卡，順便品嘗高壩美食，感覺(jué)高壩的人氣都高了不少?！?/p>
老街配套是吸引客人的關(guān)鍵
在城市更新的進(jìn)程中，老街配套設(shè)施的完善與否直接關(guān)系到能否吸引并留住客人。
與老小區(qū)廖家花園一街之隔的構(gòu)樹(shù)街，在2025年以全新面貌示人。曾經(jīng)破舊、狹窄的街道，如今已化身為獨(dú)具特色的消費(fèi)新場(chǎng)景。顏色亮麗的集裝箱市場(chǎng)，營(yíng)造出深受年輕人喜愛(ài)的藝術(shù)氛圍。
前來(lái)考察的餐飲從業(yè)者王先生表示，“繽紛瀘州·構(gòu)樹(shù)街”項(xiàng)目預(yù)設(shè)的充足停車(chē)位以及緊鄰濱江路的地理位置，對(duì)他極具吸引力。此前他一直想在老城區(qū)開(kāi)店，卻因店面配套問(wèn)題而擱置。
在“老瀘州·大河街”特色街區(qū)，為方便游客，街區(qū)提供了詳細(xì)的“停車(chē)指南”和“美食地圖”。街區(qū)內(nèi)不僅匯聚各類(lèi)美食，還開(kāi)設(shè)了中式旗袍店等特色店鋪，豐富了消費(fèi)業(yè)態(tài)。
老街提檔升級(jí)，老店也隨之受益。納溪建設(shè)街位于納溪老城心臟地帶，承載著老納溪人半個(gè)世紀(jì)的市井記憶。如今，這里正以“老味道+新生活”的多元業(yè)態(tài)，迅速崛起為納溪新的網(wǎng)紅打卡地。
街上有名的鋪蓋面門(mén)店老板稱(chēng)，店鋪在此經(jīng)營(yíng)多年，以往因地處老城，未過(guò)多關(guān)注裝修。如今建設(shè)街整體改造，他們也順勢(shì)重新裝修，融入街區(qū)氛圍。
近年來(lái)，建設(shè)街致力于城市“里子”“面子”雙提升，精準(zhǔn)定位市場(chǎng)，打造親子體驗(yàn)、夜經(jīng)濟(jì)消費(fèi)、長(zhǎng)江特色文化體驗(yàn)等多元消費(fèi)場(chǎng)景，并推出季節(jié)限定活動(dòng)主題，讓居民生活品質(zhì)顯著提升的同時(shí)，也吸引了眾多游客。
老街要煥新須克服多重困難
在瀘州這些老街煥新的過(guò)程中，也面臨著諸多棘手的問(wèn)題。商戶(hù)入駐的最初考量，也是老街改造的資金是否能保證。
一位不愿透露姓名的商戶(hù)表示，老街改造項(xiàng)目一般都涉及老舊小區(qū)改造、危房拆除以及社區(qū)升級(jí)，所需資金量巨大。盡管有項(xiàng)目規(guī)劃，但在實(shí)際推進(jìn)中，資金的籌集與持續(xù)投入存在挑戰(zhàn)。一旦資金鏈斷裂，工程進(jìn)度將大幅延緩，無(wú)法按時(shí)完成改造目標(biāo)，消費(fèi)新場(chǎng)景的構(gòu)建也將停滯不前。即便是已經(jīng)完工的老街項(xiàng)目，后續(xù)維護(hù)、持續(xù)引入新興業(yè)態(tài)同樣需要資金支撐，如果出現(xiàn)資金困難將難以滿(mǎn)足長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需求。
多位關(guān)注瀘州城市建設(shè)的老瀘州人曾表示，在老街的改造過(guò)程中，文化傳承與現(xiàn)代消費(fèi)需求的平衡頗具難度。比如，油布村在打造工業(yè)文旅街區(qū)時(shí)，既要保留老廠(chǎng)房等工業(yè)遺跡所承載的歷史文化價(jià)值，又要迎合當(dāng)下游客對(duì)休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等現(xiàn)代消費(fèi)的追求。若過(guò)度現(xiàn)代化改造，會(huì)破壞原有的工業(yè)文化氛圍，使游客失去對(duì)那段歷史的真實(shí)體驗(yàn)；若過(guò)于側(cè)重文化保護(hù)，不融入符合現(xiàn)代消費(fèi)習(xí)慣的元素，又難以吸引足夠的游客，無(wú)法實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值。
居民觀(guān)念轉(zhuǎn)變同樣不易。記者在走訪(fǎng)中了解到，在納溪建設(shè)街的改造過(guò)程中，部分長(zhǎng)期在此經(jīng)營(yíng)的商戶(hù)對(duì)新的商業(yè)業(yè)態(tài)和經(jīng)營(yíng)模式存在抵觸心理，他們大多習(xí)慣了以往隨意的經(jīng)營(yíng)方式，對(duì)于街道規(guī)范整治、店招統(tǒng)一等要求不理解、不配合，認(rèn)為限制了他們的經(jīng)營(yíng)自由，影響生意。這種觀(guān)念阻礙了消費(fèi)新場(chǎng)景的快速成型與發(fā)展，也不利于街區(qū)整體形象的提升。
大河街、構(gòu)樹(shù)街、油布路、建設(shè)街……瀘州的一條條老街正以消費(fèi)新場(chǎng)景為引擎，實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)街區(qū)向集文化體驗(yàn)、休閑消費(fèi)、旅游打卡于一體的新型城市空間的轉(zhuǎn)變。它們不再是被遺忘的角落，而是通過(guò)挖掘自身文化底蘊(yùn)、完善配套設(shè)施、創(chuàng)新消費(fèi)業(yè)態(tài)，重新煥發(fā)出勃勃生機(jī)，成為瀘州城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展與文化傳承的新名片，續(xù)寫(xiě)著這座古老城市的全新篇章。
來(lái)源：瀘州融媒
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