川觀新聞評論員 余姝滿
是創(chuàng)新還是越界？近日，一段沈陽市皇姑區(qū)區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長閆曦跨界合作自媒體房產(chǎn)主播一起售賣房子的視頻引發(fā)關(guān)注。與政府人員直播賣農(nóng)產(chǎn)品、推介文旅不同，公眾對政府公職人員“帶貨賣房”的評價存在兩極分化。
視頻中，閆曦邊走邊看，以幽默對話的方式介紹房產(chǎn)的優(yōu)缺點，有網(wǎng)友直呼“這副區(qū)長，太專業(yè)了”。但政府公職人員“帶貨賣房”觸及房地產(chǎn)這一敏感話題，還涉及到政商關(guān)系、政府與市場邊界等更加深層次的問題。有部分網(wǎng)友表達(dá)了質(zhì)疑，“是否有違親清政商關(guān)系”“是否破壞了市場規(guī)則”，等等。
據(jù)報道，閆曦坦言“開始真的很矛盾”，但此舉的初衷是為了幫助區(qū)國資委出售一棟有463套房的住宅樓，作為副區(qū)長，親自下場“帶貨賣房”反映出政府對推動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的積極態(tài)度，也不算“越界”。據(jù)悉，這段視頻在發(fā)布后的三天內(nèi)，463套住宅已有104套被認(rèn)購，在一定程度上實現(xiàn)了“流量換銷量”。不過，作為公職人員的副區(qū)長出面帶貨，某種程度上帶有政府公信力“背書”的性質(zhì)，有些購房者也是沖著這個來的，如果后續(xù)出現(xiàn)什么問題風(fēng)險，政府是否也要承擔(dān)？
互聯(lián)網(wǎng)時代，政府工作人員打破常規(guī)，借助自媒體流量，改變固有思維疏通民生堵點、打通經(jīng)濟(jì)難點，值得肯定。但積極擁抱網(wǎng)絡(luò)是姿態(tài)，掌握分寸是原則。比如，政府提振經(jīng)濟(jì)、刺激消費(fèi)，應(yīng)當(dāng)處理好“兩只手”的關(guān)系，創(chuàng)造更加公平的市場環(huán)境，不能為了創(chuàng)新而踩了底線。無論如何，政府的公信力不能丟、市場的公平性不容破壞，這樣的“跨界”才是大眾期許的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展才能是良性的。
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跨界有度，才是大家期許的
公職人員帶貨賣房，若要長遠(yuǎn)發(fā)展，需建立房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫。整合房屋面積、戶型、房齡等精準(zhǔn)數(shù)據(jù)，方便購房者比對挑選，讓銷售更具專業(yè)性。
從市場推廣角度，可打造公職人員帶貨賣房專屬 IP。設(shè)計特色 logo、宣傳語，提升辨識度，像打造明星主播一樣包裝公職帶貨人，吸引更多流量。
公職人員帶貨賣房要引入第三方評估。對房屋價值、區(qū)域發(fā)展?jié)摿u判，給購房者中立參考，避免自賣自夸，增強(qiáng)可信度。
為防炒作房價，公職人員帶貨應(yīng)遵循價格管控機(jī)制。依據(jù)當(dāng)?shù)胤績r均價、房屋品質(zhì)合理定價，保障市場平穩(wěn)，不擾亂價格體系。
想要通過幫助帶貨提振經(jīng)濟(jì)是好事，但也要注意尺度。