上海商圈拓展銀發(fā)消費(fèi)新場(chǎng)景，讓老年群體愛(ài)上逛商場(chǎng)；廣東深圳借力“賽演流量”，打造“公園式”商業(yè)街區(qū)，讓逛商圈如同逛公園；四川成都建設(shè)“圍合式”布局的商業(yè)綜合體，滿足不同年齡段消費(fèi)者需求……多地積極探索構(gòu)建消費(fèi)新場(chǎng)景、推動(dòng)業(yè)態(tài)交融，提供消費(fèi)新體驗(yàn)，為提振消費(fèi)提供有力支撐。
——編 者
上海黃浦區(qū)——
這座商場(chǎng)吸引銀發(fā)族，花樣多
本報(bào)記者 季覺(jué)蘇
退休后雖然空閑時(shí)間變多，但上海市民翁偉芳每次逛街前都要盤(pán)算一番：“跟朋友吃個(gè)飯、喝杯咖啡、買(mǎi)點(diǎn)東西，人均花費(fèi)也不少?！苯衲瓿酰尤肓它S浦區(qū)南京東路第一百貨商業(yè)中心的“銀鈴俱樂(lè)部”，一下子感覺(jué)出門(mén)“輕松”了。
會(huì)員卡年費(fèi)599元，每月附送一張面值35元的餐飲券，可在百貨大樓內(nèi)的多家餐廳使用，另附理發(fā)、美容、美甲、免費(fèi)停車(chē)和定期沙龍活動(dòng)等季度或年度權(quán)益，串起整個(gè)商場(chǎng)的吃喝玩樂(lè)?！坝辛诉@么多權(quán)益，逛街時(shí)得好好享受?！蔽虃シ颊f(shuō)。
上海市消保委發(fā)布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，超過(guò)60%的新銀發(fā)群體退休后對(duì)生活品質(zhì)要求“有所上升”。他們更注重商品與服務(wù)的高品質(zhì)、功能創(chuàng)新與體驗(yàn)感；在消費(fèi)內(nèi)容上，對(duì)健康養(yǎng)生、旅游社交等領(lǐng)域表現(xiàn)出濃厚興趣。
“我們以為老年人最感興趣的課程是養(yǎng)生、傳統(tǒng)手工等，沒(méi)想到AI剪輯視頻最受歡迎?！钡谝话儇浬虡I(yè)中心百樂(lè)新娛商場(chǎng)經(jīng)理張淵說(shuō)，“老年人對(duì)新技術(shù)新產(chǎn)品很感興趣，只是需要有人能耐心地、有體系地教他們?！鄙虉?chǎng)快速調(diào)整課程服務(wù)，將學(xué)習(xí)、成長(zhǎng)類(lèi)內(nèi)容融入課程。
商場(chǎng)還為銀發(fā)群體量身打造了“繁花里”生活市集。這里既有康養(yǎng)設(shè)備、適老化家居，也有手作坊、輕運(yùn)動(dòng)角和K歌小站?！啊被ɡ铩焉虉?chǎng)的內(nèi)容重新組合，以老年人的節(jié)奏進(jìn)行規(guī)劃，讓他們找到歸屬感?！薄胺被ɡ铩敝骼砣艘μ斐秸f(shuō)。
在“繁花里”，周一到周五都排滿了課程：古法養(yǎng)生操、桌游、手機(jī)攝影……會(huì)員只需每月花費(fèi)100多元，就能自由選擇。活動(dòng)和購(gòu)物銜接也更自然，比如，聲樂(lè)課結(jié)束后，一臺(tái)體積小巧、功能齊全的唱歌機(jī)就擺在旁邊，吸引了不少老年人購(gòu)買(mǎi)。
在上海，越來(lái)越多商場(chǎng)正在探索銀發(fā)消費(fèi)新模式。上午上課，中午吃飯，下午唱歌、做手工，老年消費(fèi)者一整天下來(lái)花費(fèi)不高，卻感覺(jué)十分充實(shí)。
商戶(hù)也從中嘗到了甜頭。“理發(fā)、美甲、美容等店鋪原本白天上座率不高，現(xiàn)在有了穩(wěn)定客流。課程機(jī)構(gòu)獲得了固定學(xué)員，連鎖餐飲的翻臺(tái)率也更高了。”張淵說(shuō)。
廣東深圳——
這個(gè)街區(qū)環(huán)湖而建，聚人氣
本報(bào)記者 程遠(yuǎn)州
夜幕降臨，廣東深圳大運(yùn)中心體育場(chǎng)外，上千架無(wú)人機(jī)陸續(xù)升空，進(jìn)行炫酷表演；體育場(chǎng)內(nèi)，演唱會(huì)音浪翻滾、歡呼如潮……暑期以來(lái)，隨著文體活動(dòng)增多，深圳龍崗區(qū)大運(yùn)中心商圈的人氣愈加高漲。
“用體育賽事和演藝活動(dòng)聯(lián)動(dòng)引流，用多元消費(fèi)新場(chǎng)景將‘賽演流量’轉(zhuǎn)化為‘經(jīng)濟(jì)增量’?！鄙钲诖筮\(yùn)天地項(xiàng)目總經(jīng)理龔航說(shuō)，作為深圳大運(yùn)中心的配套商業(yè)街區(qū)，大運(yùn)天地的日均客流量超9萬(wàn)人次。
這個(gè)街區(qū)有啥不一樣？
6.6萬(wàn)平方米的開(kāi)放式商業(yè)街區(qū)環(huán)青春湖而建，綠意從湖心小洲一路鋪染到岸邊步道，曲曲折折地延伸到一家家店鋪；市民游客三五成群參觀游玩，不經(jīng)意間就會(huì)與黑天鵝、梅花鹿來(lái)一場(chǎng)偶遇。
“自然景觀與商業(yè)氛圍的交融，是大運(yùn)天地的一大特色?！饼徍浇榻B，為了提高消費(fèi)者逛街的自由度和舒適感，大運(yùn)天地在設(shè)計(jì)時(shí)著重考慮如何利用好河湖景觀，最終決定不建圍墻、不設(shè)界限，讓市民游客可以在商業(yè)場(chǎng)景和自然風(fēng)景中隨意切換，逛商場(chǎng)如同逛公園。
青春湖草木豐茂，特別適合野生動(dòng)物繁衍生長(zhǎng)。大運(yùn)天地專(zhuān)門(mén)規(guī)劃動(dòng)物養(yǎng)殖區(qū)域，并且聘請(qǐng)專(zhuān)人飼養(yǎng)。黑天鵝“芝麻糊”、梅花鹿“夢(mèng)鹿”等成了網(wǎng)紅動(dòng)物，吸引不少市民專(zhuān)程前來(lái)觀賞。
“公園式”商業(yè)街區(qū)，為業(yè)態(tài)模式創(chuàng)新提供了更多空間。“圍繞年輕人的消費(fèi)需求，我們打造生態(tài)友好、粉絲友好、寵物友好的開(kāi)放式商業(yè)綜合體，基于不同愛(ài)好組建了多個(gè)粉絲社群，把大運(yùn)中心從看比賽的體育場(chǎng)變?yōu)槿粘Ｉ顒?chǎng)?！饼徍秸f(shuō)。
在大運(yùn)天地，多種創(chuàng)新元素讓人目不暇接：布設(shè)藝術(shù)裝置和主題市集的中央廣場(chǎng)、隨時(shí)可舉辦小型音樂(lè)會(huì)的湖畔舞臺(tái)、搭好帳篷的星空營(yíng)地……“白天和閨蜜一起逛街購(gòu)物，在湖邊聊天、喝咖啡，晚上去聽(tīng)演唱會(huì)，整個(gè)周末活力滿滿?！痹诟浇幼〉氖忻窭罘f是大運(yùn)天地的?？?，湖邊咖啡廳成了她和朋友們聚會(huì)的基地。
“隨著更多賽事舉辦，大運(yùn)中心商圈的人氣會(huì)更旺?！贝筮\(yùn)天地項(xiàng)目副總經(jīng)理王崇說(shuō)。
四川成都——
這座大院像火鍋，夠包容
本報(bào)記者 王明峰 本報(bào)通訊員 劉 飛
工業(yè)風(fēng)十足的外觀、縱橫交錯(cuò)的步道、生長(zhǎng)茂密的竹林……四川成都西村大院，是一座公園般的超大院落。西村大院由建筑師劉家琨設(shè)計(jì)，外側(cè)是5層樓的商業(yè)區(qū)，內(nèi)部是足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、林盤(pán)院落等功能區(qū)域，為市民提供休憩活動(dòng)場(chǎng)地。
區(qū)別于傳統(tǒng)購(gòu)物中心、商業(yè)街區(qū)，西村大院有獨(dú)特的“圍合式”布局。四面臨街，建筑沿街修成一圈，東西南北各開(kāi)通道，吸引街道上的人流，增加大院的商業(yè)活力。
“西村大院既像盆地又像火鍋，包羅萬(wàn)象?！眲⒓溢榻B，大院的建筑風(fēng)格融合了川西民居特色，同時(shí)也借鑒了國(guó)際現(xiàn)代建筑理念。
在西村大院，消費(fèi)者可以在竹下喝茶聊天、品嘗美食，可以在屋頂跑道散步運(yùn)動(dòng)，還可以到藝術(shù)空間看展、聽(tīng)音樂(lè)會(huì)，“動(dòng)靜結(jié)合、有序混搭”的商業(yè)模式，滿足了多元化需求，豐富了各年齡段人群的體驗(yàn)。
“目前近150戶(hù)品牌商家入駐西村大院，業(yè)態(tài)涵蓋體育潮玩、文化創(chuàng)意、餐飲零售等領(lǐng)域?！蔽鞔宕笤汗ぷ魅藛T葉雪介紹，這里還定期舉辦藝術(shù)展覽、文化沙龍和創(chuàng)意市集等活動(dòng)。
“我主要是被這里的建筑和布局吸引?！辈栾嬈放啤皰哐┲蟛琛敝骼砣藙偧?dāng)初選鋪?zhàn)訋缀跖鼙榱舜蟀雮€(gè)成都，最后在朋友推薦下來(lái)到西村大院，當(dāng)天就簽下了合同?！叭缃袢藗?cè)谙M(fèi)時(shí)更注重情緒價(jià)值，尋求一種幸福感和歸屬感。這里的氛圍和我的店鋪風(fēng)格很契合，需要細(xì)細(xì)品味才能體會(huì)到它的美好。”劉瓊吉說(shuō)。
“西村大院既有城市公園的魅力，也有煙火成都的滋味，整體布局錯(cuò)落有致，充滿藝術(shù)感、松弛感。”來(lái)自湖北武漢的游客陳女士說(shuō)，“里面既有老字號(hào)美食，也有特色茶飲、潮玩小店，好買(mǎi)好逛又好玩?！?/p>
在成都，像西村大院這樣的特色商業(yè)地標(biāo)還有不少。成都東郊記憶藝術(shù)區(qū)通過(guò)對(duì)工業(yè)廠房活化利用，讓老工業(yè)園區(qū)變身時(shí)尚打卡地；以騎行友好為定位的“此地CyPARK”商業(yè)公園，開(kāi)業(yè)半年人流量達(dá)到320萬(wàn)人次……據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年，成都新落戶(hù)首店超800家，首發(fā)首展活動(dòng)超100場(chǎng)，全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額超萬(wàn)億元。
【未經(jīng)授權(quán)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載！聯(lián)系電話028-86968276】
