7月8日
武漢市漢陽區(qū)鸚鵡街道
夾河社區(qū)藍(lán)江家園小區(qū)的
3部老舊電梯更新改造工程
正式移交
作為武漢市首批超長期特別國債支持的住宅老舊電梯更新改造項(xiàng)目，每部電梯獲15萬元政府補(bǔ)貼，居民僅需從維修基金中分?jǐn)偵倭抠M(fèi)用，戶均300元至1400元，便喜提新電梯，徹底告別了老舊電梯頻發(fā)故障的煩心事。
藍(lán)江家園小區(qū)是2001年建成的老舊小區(qū)，4棟樓12個單元共175戶居民，其中3個單元為10層電梯房。這些電梯已運(yùn)行24年，近年來因老化而故障頻發(fā)，讓業(yè)主們苦不堪言。換一部新電梯市場價在20萬元至30萬元不等，可小區(qū)維修基金余額有限，電梯更新計劃一度擱淺。
今年3月，在鸚鵡街道公共管理辦的指導(dǎo)下，夾河社區(qū)聯(lián)合藍(lán)江家園小區(qū)的可比之家物業(yè)公司積極申報，經(jīng)市、區(qū)住房和城市更新局審批，該小區(qū)成功納入超長期特別國債支持的老舊電梯更新改造項(xiàng)目。
此次電梯更新，政府采用集中采購模式，不僅保障了電梯質(zhì)量，還大幅降低了成本。以一梯四戶的10層電梯為例，包含欄桿、防火門、配電箱、監(jiān)控等配套設(shè)備，預(yù)算總價僅16萬余元?？鄢?5萬元補(bǔ)貼后，每部電梯只需分?jǐn)側(cè)f余元，戶均僅300余元；如果一梯兩戶，10層電梯扣除補(bǔ)貼后，只需分?jǐn)?萬余元，戶均1400余元。
方案公示后，社區(qū)與物業(yè)工作人員逐戶上門講解政策，業(yè)主們一致同意整梯更新。經(jīng)過業(yè)主表決等規(guī)范程序，所有費(fèi)用均從維修基金中支出，居民真正實(shí)現(xiàn)了“零掏錢”。
電梯更新方案通過后，建設(shè)方武漢市城市更新投資有限公司、施工方武漢建工集團(tuán)工程總承包公司與上海三菱電梯有限公司湖北分公司迅速入場。他們有序開展三菱電梯采購、舊梯拆除、部分土建改造及新梯安裝等工作。5月16日，拆除與安裝工作全部完成。
經(jīng)過一個多月的試運(yùn)行與調(diào)試，電梯順利通過監(jiān)督主管部門檢驗(yàn)，辦理了使用登記牌。7月8日，項(xiàng)目具備交付使用條件，建設(shè)方、施工方、電梯公司三方人員向物業(yè)公司順利移交，并承諾提供兩年免費(fèi)維保服務(wù)。
來源：湖北日報（記者 朱惠 通訊員 黃璜 譚瑩）
編發(fā)：沈禎卓 魯天舒?實(shí)習(xí)生 周傳琪
審核：唐曉煜
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