川觀新聞?dòng)浾?雷倢
成都市武侯區(qū)保障性租賃住房“軌道城市·寓見(jiàn) 雙鳳橋1店”樣板間。資料圖片
情況一：
從公租房換租到保租房
如果唐先生等租戶不想繼續(xù)租住公共租賃住房，希望換租保障性租賃住房，首先，他需要先退出當(dāng)前公租房。這需要：1、解除現(xiàn)租住的公共租賃住房租賃合同；2、注銷(xiāo)其公租房保障資格。
接著，需要申請(qǐng)“天府租賃碼”：在手機(jī)上下載“天府市民云”App，按照操作流程在線申請(qǐng)“天府租賃碼”（該步驟為申請(qǐng)保租房的必要憑證）。
然后，查找并登記意向項(xiàng)目：在App上查看保障性租賃住房項(xiàng)目登記公告，按要求完成意向項(xiàng)目登記。然后，參與選房：關(guān)注所選項(xiàng)目的選房公告，按規(guī)定流程完成選房操作。
最后，簽約入住：選房成功后，與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司簽訂保障性租賃住房租賃合同，辦理入住手續(xù)。
情況二：
公租房?jī)?nèi)換租
如果唐先生等租戶仍想繼續(xù)租住公共租賃住房，只是希望換租一套公租房房源，租戶需在當(dāng)前公共租賃住房租賃合同到期前3個(gè)月提出申請(qǐng)，向所屬的住房保障部門(mén)或小區(qū)受托管理單位申請(qǐng)一次房源互換或調(diào)換。提出申請(qǐng)時(shí)需滿足：1、無(wú)違規(guī)違約行為；2、處于以下任一資格狀態(tài)：尚未進(jìn)行資格復(fù)核，或已通過(guò)資格復(fù)核但尚未簽訂新的租賃合同。
經(jīng)審核通過(guò)后，換租后新簽訂的租賃合同期限，按原合同剩余租期計(jì)算。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)新承租房源的面積等重新核定。
市民若有關(guān)于公租房租賃的疑問(wèn)，可咨詢成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障處：028-61881360。
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