川觀新聞?dòng)浾?nbsp;任紫鑫

12月14日，綿陽市安州區(qū)桑棗鎮(zhèn)遇見·棲心民宿，成都一家游戲公司的十多名游客正在這里開展團(tuán)建活動(dòng)?！斑@里緊鄰羅浮山，生態(tài)環(huán)境和特色民宿都很不錯(cuò)，還可以泡溫泉，體驗(yàn)非常好?！痹撚螒蚬矩?fù)責(zé)人高先生說。

除了得益于生態(tài)資源，游客的優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)感也源自民宿改造升級(jí)。

桑棗鎮(zhèn)翎谷蔓草民宿通過“綿州農(nóng)房增信貸”貸款50萬元，解決了民宿建設(shè)進(jìn)度的燃眉之急。付喬崧 攝

“此前我們因缺乏足值的抵押物，在多家金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資均未成功。去年通過一種全新模式，綿陽農(nóng)商銀行桑棗支行為我提供了200萬元貸款?！泵袼挢?fù)責(zé)人陳勁杰告訴記者，這筆貸款讓經(jīng)營多年的民宿對(duì)室內(nèi)設(shè)施和戶外公共區(qū)域近千平方米進(jìn)行了升級(jí)改造，提升了接待能力，成功趕上今年暑期的旅游旺季?！斑@真是一場(chǎng)及時(shí)雨?！?/p>

陳勁杰口中的全新模式，正是綿陽推出的“綿州農(nóng)房增信貸”。

綿陽是農(nóng)業(yè)大市，全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興，意義重大。在推動(dòng)城鄉(xiāng)融合進(jìn)程中，一方面，農(nóng)民發(fā)展產(chǎn)業(yè)由于缺少抵押物面臨融資難、融資貴，拓寬農(nóng)戶融資渠道成為當(dāng)務(wù)之急。另一方面，部分農(nóng)房長期閑置，資產(chǎn)的金融屬性未激活，造成資源閑置浪費(fèi)，亟需盤活利用助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)農(nóng)民增收。

省委十二屆四次全會(huì)指出，要健全鄉(xiāng)村多元化投融資機(jī)制，強(qiáng)化金融支農(nóng)服務(wù)。如何破題？事實(shí)上，綿陽此前就已開展了相關(guān)探索。

2023年9月，由綿陽市農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門牽頭，建立市縣多部門聯(lián)動(dòng)的協(xié)調(diào)機(jī)制，積極探索開展“農(nóng)房融資”新模式，深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新，并在全省率先創(chuàng)新推出“綿州農(nóng)房增信貸”。

工作人員為經(jīng)營主體介紹“綿州農(nóng)房增信貸”。受訪對(duì)象供圖

何為“農(nóng)房增信貸”？具體而言，即針對(duì)農(nóng)房無法抵押貸款，金融屬性無法得到有效釋放等問題，采用“信用+承諾+增信”模式，以頒證農(nóng)房為信用支撐，在已有信用額度基礎(chǔ)上，金融機(jī)構(gòu)為取得農(nóng)房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的農(nóng)戶提供免抵押擔(dān)保、最高額度300萬元的純信用貸款，推動(dòng)“金融活水”流向農(nóng)村。

“通過對(duì)農(nóng)戶自家長期閑置農(nóng)房進(jìn)行認(rèn)證確權(quán)后進(jìn)行貸款，盤活農(nóng)房資產(chǎn)?！本d陽市委政策研究室相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，此舉有助于推動(dòng)農(nóng)村“沉睡”資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變資金，引導(dǎo)更多金融“活水”助力鄉(xiāng)村振興。

四川農(nóng)商聯(lián)合銀行綿陽辦事處業(yè)務(wù)科負(fù)責(zé)人敬瀚對(duì)此亦有切身感受?！耙酝r(nóng)戶有房無證，或拿著自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證無法貸款，‘綿州農(nóng)房增信貸’則打破了這樣的局限，為農(nóng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營提供了更大的支持和保障。”敬瀚說，“綿州農(nóng)房增信貸”以其放款快、額度高、利率低等特點(diǎn)，受到了廣大農(nóng)戶的青睞?！袄实椭罫PR，相比同類信用貸款性價(jià)比更高。我們可以為農(nóng)戶實(shí)現(xiàn)上門服務(wù)、當(dāng)面指導(dǎo)，農(nóng)戶也可以直接線上操作。”敬瀚說。

不僅如此，在應(yīng)用過程中，綿陽不斷豐富場(chǎng)景，按照“農(nóng)房+產(chǎn)業(yè)”模式，結(jié)合各區(qū)縣特色產(chǎn)業(yè)，探索推出“農(nóng)房增信貸+特色種養(yǎng)殖”“農(nóng)房增信貸+鄉(xiāng)村旅游”“農(nóng)房增信貸+農(nóng)村電商”等貸款產(chǎn)品，為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)經(jīng)營主體提供額度更高、針對(duì)性更強(qiáng)的融資產(chǎn)品，助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

在“麥冬之鄉(xiāng)”三臺(tái)縣蘆溪鎮(zhèn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)干部和金融機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合工作組，對(duì)有需求的麥冬種植大戶、專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)等逐一開展登記、授信、放款已是工作常態(tài)。

“麥冬采收加工的資金有著落了！”今年9月，三臺(tái)縣花園鎮(zhèn)綠盛種植專業(yè)合作社負(fù)責(zé)人李文能在三臺(tái)農(nóng)商銀行獲得了180萬元綿州農(nóng)房增信貸貸款，讓他對(duì)麥冬產(chǎn)業(yè)未來的前景信心十足。

今年以來，通過發(fā)放貸款，“綿州農(nóng)房增信貸”推動(dòng)麥冬種植面積增加約3500畝，新增麥冬產(chǎn)業(yè)鏈銷售收入超3.5億元。

截至今年11月30日，“綿州農(nóng)房增信貸”已授信農(nóng)戶5.85萬戶，授信額度95.46億元，累計(jì)貸款金額52.13億元。

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