川觀新聞記者 雷倢
“晚上8點置業(yè)顧問都還在接待客戶?！?/p>
“最近接待客戶比國慶假期期間還要忙……”
10月18日，“2024安家成都在金秋”線下展會正在東郊記憶成都舞臺火熱開展。本次展會吸引了近30家房企，超百個項目參與，參展開發(fā)商企業(yè)都給出了針對本次展會的專屬優(yōu)惠和到訪好禮。
據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設局公開數(shù)據(jù)顯示，本次展會開展三天時間內，全市住房成交面積414932平米，成交套數(shù)3983套，其中新房成交989套，套均成交面積約132平米。截至17日下午18時，新房已連續(xù)3天單日成交超300套，遠高于9月日均約177套的水平；二手房近3日單日成交均在1000套左右。
來自貝殼找房成都站的數(shù)據(jù)同樣顯示，貝殼日均線上咨詢量相比國慶假期上升40%，相比9月上升49%，新政的刺激疊加線下展會的帶動，成都樓市“銀十”行情回暖。
多項購房支持政策出臺
帶動銷售回暖
在業(yè)內看來，成都樓市“銀十”的超預期，首先源于政策的到位。
10月15日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局、成都市規(guī)劃和自然資源局、成都公積金中心等8個市級部門一口氣推出4項政策，包括提高公積金額度、支持商轉公、新購商品住房取消限售等。
從參與政策的數(shù)量，到政策力度，在近幾年的成都樓市都十分少見。
在“安家成都在金秋”子活動——成都房地產發(fā)展研討交流會上，包括四川中原地產、中指研究院等多家地產機構一致的觀點認為：成都樓市基本面本就平穩(wěn)，今年前三季度成交量級仍保持全國第一。多項購房支持政策出臺后，帶動銷售回暖是情理之中的事。
四川中原地產研究院院長吳江還表示：“目前成都新房均價1.8萬元/㎡，排在全國第20位。在全國樓市已從分化進入到分層的大背景下，作為新一線城市之首的成都，箱體窄、性價比高，樓市仍有空間?！?/p>
百盤亮相房展會
聚人氣、強信心
在成都房產新政發(fā)出后，政企合力下，如安家成都在金秋等活動開辦，成都在售項目到訪量提升幅度較大。
“有一組客戶比較典型，之前來看過項目，昨天來我們的展位后，更堅定了信心，當場就直接認購?！敝袊F建·西派善境工作人員告訴記者。他指的展位正是“安家成都在金秋”線下展會。
10月15日成都多項購房支持政策出臺同時，線下展會同步在東郊記憶啟動。25家房企、近百個項目參與，住建、公安、規(guī)自、公積金、稅務、商務局等部門在現(xiàn)場設置咨詢服務，解答相關政策。同時，參展的樓盤，保利、龍湖、中國鐵建、興城人居等房企等都推出了專屬優(yōu)惠、團購優(yōu)惠、特惠房源等多樣化優(yōu)惠方案，而包括萬科等房企更趁機推出了全新項目錦上揚華。
圖片來源：成都市住建局
根據(jù)參展房企透露的認購端和到訪端數(shù)據(jù)，展會3天，萬科·高線公園來訪量上漲124%；中海·天府里日均到訪70組，天府合印累計來訪220組，兩個項目環(huán)比國慶節(jié)前提升42%；越秀天悅云萃、望悅等四個項目本周成交近120套，房交會現(xiàn)場獲取有效客戶超100組......
前來觀展的客戶中，不僅有許多想要購房的成都人，還不乏上海等城市的客戶。據(jù)萬科·星光都會相關人士稱：“這兩天來咨詢的客戶中，涌現(xiàn)大量省外城市返蓉、省內二級城市來蓉置業(yè)客戶?！?/p>
成都市住建局相關負責人表示，隨著“安家成都在金秋”線下展會將持續(xù)至本周末，成都本月住宅成交量或將創(chuàng)下新高。截至10月14日，成都新房已成交約7.6萬套，二手房成交15.8萬套，今年銷售有望繼續(xù)超過30萬套。
【未經(jīng)授權，嚴禁轉載！聯(lián)系電話028-86968276】
