黃明玥 川觀新聞?dòng)浾?nbsp;雷倢
老舊小區(qū)改造，既是居民家門口的“關(guān)鍵小事”，更是關(guān)系幸福美好生活的“民生大事”。位于成都高新區(qū)的長(zhǎng)信公寓是一個(gè)樓齡超30年的老舊小區(qū)，改造前，小區(qū)道路坑坑洼洼，墻面裂紋、剝落的墻皮像地圖……改造后，小區(qū)內(nèi)部煥新，周邊“年輕化”，成了年輕人一坐一下午的潮流藝術(shù)街區(qū)。
改造后的街區(qū)
7月30日，記者從成都市住建局了解到，目前長(zhǎng)信公寓周邊街區(qū)改造工作仍在持續(xù)中，未來(lái)將與玉林路等街區(qū)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，滿足市民游客游玩需求。
7月30日下午，記者走進(jìn)這個(gè)位于成都高新區(qū)芳華街24號(hào)的老舊院落。長(zhǎng)信公寓建成于1994年前后，隨著時(shí)間的推移，小區(qū)逐漸暴露出道路破損、綠化荒廢、停車位配比嚴(yán)重不足、停車雜亂、電瓶車充電隱患等各類問(wèn)題，居民生活受到較大影響。小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施均已老化，連周邊街區(qū)也變得“暮色沉沉”。
“小區(qū)內(nèi)電線像蜘蛛網(wǎng)，下水道也越來(lái)越容易堵塞，一下雨，小區(qū)道路就變得坑坑洼洼了?！被貞浧鸶脑烨?，居民聶振英打開了話匣。小區(qū)樓齡超30年，墻面老化也極為嚴(yán)重，墻皮剝落、臟污，還存在一定的安全隱患。
為改變小區(qū)居住環(huán)境，2024年長(zhǎng)信公寓等小區(qū)成片改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)。成都高新區(qū)芳草街街道蓓蕾社區(qū)黨委副書記、居委會(huì)副主任伍正偉介紹，改造前，社區(qū)通過(guò)發(fā)放居民問(wèn)卷、召開壩壩會(huì)、建立微信群等方式，廣泛征求居民和商戶的意見，總結(jié)形成了改造內(nèi)容集成、設(shè)計(jì)方案論證和施工組織商議三個(gè)共商關(guān)鍵環(huán)節(jié)，不斷提高居民的參與感和認(rèn)同感。
此次改造以打造“一軸三區(qū)多點(diǎn)”的潮流藝術(shù)街區(qū)為目標(biāo)，按照“片區(qū)、街區(qū)、小區(qū)”統(tǒng)籌實(shí)施原則，綜合開展安全類、基礎(chǔ)類、完善類、提升類四類改造工作。通過(guò)拓寬小區(qū)大門、增設(shè)滅火器、安裝智慧道閘、更換破損雨棚等，讓居民住得更安心；通過(guò)拆除違建、管網(wǎng)改造和雨污分流等“里子工程”，改善小區(qū)居住環(huán)境；改造非機(jī)動(dòng)車停車棚、新增機(jī)動(dòng)車停車位、提升小區(qū)綠地面積，有效解決居民關(guān)心的停車、綠化等問(wèn)題。
改造后的小區(qū)
此外，部分樓棟還加裝了電梯，增加無(wú)障礙通道、打造親子空間，滿足“一老一小”需求，打造藝術(shù)空間和景觀圍墻，保留成都傳統(tǒng)街區(qū)的市井煙火氣息。
“小區(qū)外的芳華街、芳華橫街也同步啟動(dòng)改造?！蔽檎齻ケ硎?，因靠近玉林路，街區(qū)改造瞄準(zhǔn)年輕化，已引進(jìn)了眾多年輕人喜愛(ài)的咖啡館、飾品店、照相館等業(yè)態(tài)，以點(diǎn)串線打造城市微旅游目的地，成為成都Citywalk的打卡推薦線路。
改造后的街區(qū)
長(zhǎng)信公寓及周邊街區(qū)的改造，是成都市持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作的縮影。成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，成都市在老舊小區(qū)改造工作中，充分挖掘利用小區(qū)內(nèi)部空余閑置空間、違建騰退空間等，建設(shè)各類環(huán)境及配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，完善適老、適幼、便民、無(wú)障礙、智慧化等公共服務(wù)，以點(diǎn)帶線、以線帶面，形成統(tǒng)一和諧的串聯(lián)式公共空間。
2025年成都市將持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，計(jì)劃實(shí)施改造395個(gè)老舊小區(qū)項(xiàng)目，目前已開工280余個(gè)。全部完成后，將惠及居民4.3萬(wàn)戶，全面完成全市“十四五”時(shí)期老舊小區(qū)改造工作目標(biāo)。
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