川觀新聞記者 范瑞鳴
“五一”假期結(jié)束，成都消費市場的火熱卻在持續(xù)。作為排名全國熱門目的地前三的城市，成都熱門商圈、熱門景點、熱門餐飲、熱點樓盤人氣旺。趁“五一”假期四處看房，成為不少家庭的選擇，成都各大售樓部格外熱鬧，多家房企到訪量翻番，有房企單日銷售甚至突破億元。
房企單日銷售過億元 成都樓市持續(xù)火熱
去年10月以來，成都新房市場一直保持較高熱度。為迎接“五一”假期，不少房企趕在節(jié)前取證，并在假期開放樓盤示范區(qū)。
“五一”假期，龍湖·芳樹晴川格外熱鬧。成都龍湖供圖
記者采訪了解到，“五一”期間，成都龍湖到訪2166組客戶，成交2.7億元，5月5日單日銷售破億元；成都華潤成交3.3億元，到訪超1000組客戶；成都萬科累計成交349套，成交金額1.6億元，其中，位于新都區(qū)廖家灣的萬科·都會甲第示范區(qū)于5月1日開放，單日接待客戶近千組，凍資客戶突破450組；招商蛇口在成都有8個樓盤在售，累計銷售超2.9億元，接待客戶2275組，其線上直播吸引超2.3萬人次；保利發(fā)展全川成交達8.7億元，推出上百套甄選好房，限時特惠98折，吸引了不少購房者。
越秀·望悅售樓部。越秀地產(chǎn)供圖
越秀地產(chǎn)在“五一”假期也收獲滿滿。在售樓盤中，越秀·望悅到訪602組、成交20套，成交額破1億元；越秀·曦悅府來訪238組，成交15套，成交金額4233萬元；越秀·湖與白開展“五一”清盤專場，到訪413組，成交25套，成交金額8756萬元，1名置業(yè)顧問同時要帶看2-3組客戶。
招商蛇口供圖
熱鬧的不只成都主城區(qū)?！拔逡弧鼻跋?，“安家成都·美好購房季”正式啟動，30家房企超120個項目推出近百場活動，11個區(qū)（市）縣紛紛打造“文旅+房產(chǎn)”創(chuàng)新消費體驗活動。比如，都江堰市26個樓盤在“五一”假期期間開展豐富多彩的活動，為購房者準備多重購房優(yōu)惠福利，推出一口價房源、限時優(yōu)惠房源、購房大禮包等活動，多個樓盤客戶到訪量明顯提升，客戶帶看環(huán)比增長20%。
據(jù)統(tǒng)計，截至5月5日13時，成都共計成交2067套，其中新房成交787套，同比增長2%；二手房方面，中介機構(gòu)日均帶看0.99萬組，同比上升8.3%，日均成交256套，同比上升3.7%。
成交戶型以120-144平方米為主
“從成交比例來看，18%為老業(yè)主復購，34%為‘老帶新’推薦?！背啥箭埡唤M數(shù)據(jù)顯示出業(yè)主對龍湖產(chǎn)品和服務的認可，也體現(xiàn)出購房者多為本地客戶。
越秀·閱今沙開盤現(xiàn)場。越秀地產(chǎn)供圖。
5月2日，位于成都青羊區(qū)的越秀·閱今沙開盤，130平方米、143平方米、172平方米戶型受到本地購房者熱捧?！拔覀兊目蛻舳酁榈鼐壭钥蛻簦蟛糠质侵脫Q后購買?！遍喗裆诚嚓P(guān)負責人告訴記者。
“小區(qū)旁邊就是公園，家里老人、小孩都有玩的地方，戶型得房率高，動線明朗，互不干擾，很適合我們四口之家?！痹叫恪ら喗裆呈蹣遣楷F(xiàn)場，一位購房者告訴記者，他們在金沙片區(qū)居住多年，一直想換房，這次終于等到適合一家人的房子。
據(jù)了解，目前，成都新房成交面積集中在120-144平方米之間。從供應來看，4月共取證8597套房源，110-150平方米取證4754套，占比55.3%；350萬-500萬元/套的房源供應總計1957套，占比22.76%。其次是250萬-350萬元/套的房源，供應總計1917套。從銷售來看，4月共網(wǎng)簽8165套房源，成交最多的為110-150平方米，共計成交4662套，占比57%。150萬-250萬元/套的房源成交最多，共計1843套。
截至2025年4月底，成都新房清水開盤均價為22662元/平方米，成交均價最高的是高新區(qū)，均價36988元/平方米；錦江區(qū)以成交均價36881元/平方米緊隨其后，排名第三的青羊區(qū)成交均價為30249元/平方米，成交均價最低的是金堂縣，均價7063元/平方米。
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房企回暖
經(jīng)濟發(fā)展，社會穩(wěn)定
這個假期不僅文旅市場火爆，房產(chǎn)市場也旺旺旺，還持續(xù)火熱，拉動了消費和內(nèi)需，促進了經(jīng)濟的發(fā)展。
房企單日銷售過億元，成都樓市持續(xù)火熱，樓市春天來了
房企應健康平穩(wěn)發(fā)展