4月25日，四川省人民政府發(fā)布關(guān)于取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知（川府規(guī)〔2025〕2號(hào)）。全文如下：
各市（州）人民政府，財(cái)政廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省稅務(wù)局：
為貫徹落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì)精神，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則、《財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號(hào)）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、全省統(tǒng)一取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。
二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，納稅人建造同時(shí)滿足以下三項(xiàng)條件的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，繼續(xù)免征土地增值稅：
（一）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；
（二）單套建筑面積在140平方米以下；
（三）實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。
各市（州）此前依規(guī)確定的條件與本通知不一致的，由市（州）人民政府確定是否繼續(xù)執(zhí)行。確需繼續(xù)執(zhí)行的，由市（州）人民政府抄報(bào)財(cái)政廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省稅務(wù)局。
本通知自印發(fā)之日起施行，有效期至2029年12月31日。2025年1月1日至本通知施行之前的取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事宜，按本通知執(zhí)行。
四川省人民政府
2025年4月25日
【未經(jīng)授權(quán)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載！聯(lián)系電話028-86968276】
這一政策調(diào)整是四川適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)新變化的積極舉措。
期待這一政策能切實(shí)促進(jìn)四川房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，讓百姓受益。
搞好四川房地產(chǎn)發(fā)展。
這是以降稅的方式促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的意思？
四川省取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，這政策調(diào)整得很及時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響重大。
讓利于民，加快房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康的發(fā)展。