時(shí)間以同樣的方式流經(jīng)每個(gè)人，而每個(gè)人卻以不同的方式度過時(shí)間。

過去一年，保利發(fā)展浙江公司以攀登者的姿態(tài)征服了“2024”這座充滿挑戰(zhàn)的山峰，不斷超越自我，在浙江深耕17個(gè)春秋后，達(dá)到了新的高度：

在產(chǎn)品上發(fā)力——海晏天珺項(xiàng)目先后被評(píng)為2024上半年全國(guó)十大高端作品（頒獎(jiǎng)單位：克而瑞）、“2024-2025中國(guó)樓盤產(chǎn)品力標(biāo)桿項(xiàng)目”（頒獎(jiǎng)單位：中指研究院）；

在業(yè)績(jī)上發(fā)力——4城15盤全面開花，其中寧波六區(qū)范圍內(nèi)收獲流量、權(quán)益、全口徑三榜首位（榜單來自克而瑞）；

在品質(zhì)兌現(xiàn)上發(fā)力——全年交付了8個(gè)項(xiàng)目，6000多套房源，實(shí)現(xiàn)100%提前交付；

在服務(wù)上發(fā)力——針對(duì)海晏天珺的高端客群創(chuàng)新構(gòu)筑了一整套定制化、系統(tǒng)化、酒店化生活服務(wù)體系，設(shè)立“浙保日”，探索美好生活的新內(nèi)涵、新價(jià)值、新可能……

很難想象，這是在行業(yè)變革期實(shí)現(xiàn)的成績(jī)。

這個(gè)過程，保利浙江將其形象地比喻成“攀登”。腳踏未知與挑戰(zhàn)，堅(jiān)持突破自我，登上新起點(diǎn)。

站在“2025”的起點(diǎn)，已經(jīng)在產(chǎn)品、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)等多個(gè)維度領(lǐng)跑的保利浙江不驕不躁，穩(wěn)步前行。懷揣創(chuàng)造美好生活的信念，努力成為樓市“煥”新時(shí)代中助力發(fā)展的“卓越”之力。

1

守正出新

不斷向上的產(chǎn)品力

放眼2024年整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)，保利發(fā)展已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“斷層式”領(lǐng)先，以超過3200億元的全口徑銷售額問鼎中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的榜首（數(shù)據(jù)來自克而瑞）。

從2023年至今，保利發(fā)展始終穩(wěn)居行業(yè)“TOP 1”，業(yè)績(jī)表現(xiàn)都遠(yuǎn)超行業(yè)平均增速，其中一個(gè)重要的顯性變化就是產(chǎn)品力的“提質(zhì)換擋”。

房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入變革期，保利發(fā)展就率先提出行業(yè)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展的“品質(zhì)時(shí)代”，進(jìn)一步挖掘潛在需求，提供高品質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，為客戶創(chuàng)造更多價(jià)值，積極向“新質(zhì)生產(chǎn)力的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)商”轉(zhuǎn)型。

兩年來，保利浙江在客群研究、城市文化、人文服務(wù)等方面下了大功夫，完成了“天、悅、和”產(chǎn)品矩陣的落地，用一個(gè)又一個(gè)“現(xiàn)象級(jí)”新品，對(duì)“好房子”概念進(jìn)行重塑。

保利浙江各項(xiàng)目實(shí)景圖

像去年亮相的“天”字系年度高端標(biāo)桿項(xiàng)目——寧波海晏天珺，以大量“非標(biāo)”定制的創(chuàng)新力，刷新了人們對(duì)傳統(tǒng)高端改善產(chǎn)品的認(rèn)知。

初亮相，海晏天珺就打造了建筑面積近1.2萬平方米的實(shí)景示范區(qū)，不僅從拿地到示范區(qū)開放僅耗時(shí)80余天，實(shí)景呈現(xiàn)更是驚艷眾人，把“所見即所得”提前到了銷售階段。

寧波保利海晏天珺實(shí)景圖

海晏天珺的“出挑”之處在于各種“沒見過”。

建筑與設(shè)計(jì)風(fēng)格將地方特色與現(xiàn)代審美相結(jié)合，在提升項(xiàng)目文化內(nèi)涵的同時(shí)增強(qiáng)業(yè)主的文化認(rèn)同感和歸屬感。

外立面采用的線條元素及高端用材進(jìn)一步提升了建筑的高級(jí)感與美感；

大門、會(huì)所、園林等設(shè)計(jì)營(yíng)造出濃厚的藝術(shù)氛圍的同時(shí)，為高端改善人群提供高品質(zhì)體驗(yàn)空間；

海晏天珺示范區(qū)實(shí)景圖

室內(nèi)設(shè)計(jì)更是緊跟高端人居生活的實(shí)際需求，通過270°景觀面、少柱少墻大公區(qū)、主臥“大宅化”、多陽(yáng)臺(tái)、多套房等設(shè)計(jì)，突破了不少傳統(tǒng)高端住宅的界限。

就連服務(wù)也開辟出高端物業(yè)的新航路，構(gòu)筑了一套定制化、系統(tǒng)化、酒店化生活服務(wù)體系。

海晏天珺示范區(qū)實(shí)景圖

而這些在產(chǎn)品上的創(chuàng)新突破并非無的放矢，背后凝聚的是保利浙江對(duì)不同客群在高端配置、文化韻味、生態(tài)環(huán)境等方面偏好的精準(zhǔn)把握，對(duì)各個(gè)人群所需“美好生活”的深度理解與演繹。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，海晏天珺的業(yè)主中絕大部分是中產(chǎn)以上的家庭，代表著寧波乃至浙江相當(dāng)有實(shí)力的購(gòu)買力，要滿足這部分人的高規(guī)格需求，就需要在產(chǎn)品力上突破“天花板”。

寧波保利海晏天珺樣板房實(shí)景圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

通過海晏天珺，保利浙江向市場(chǎng)展示了高端人居的另一個(gè)面相，收獲熱銷的同時(shí)，也成為未來高端人文社區(qū)的一大樣本。

值得一提的是，保利浙江對(duì)產(chǎn)品力的迭代提升并不局限于高端住宅，也不只在寧波市場(chǎng)。

過去一年，杭州云珹瑧悅府、寧波明州瑧悅&東方瑧悅等“悅字系三子”以及“和”字系代表作杭州崇璟和頌府，都為高質(zhì)量人居的傳承與創(chuàng)新提供了新思路和新范本。

悅字系三子實(shí)景圖

為了讓這種產(chǎn)品力的提升更為有效，保利浙江在去年8月推出了全新品質(zhì)專欄《見微知筑》，邀請(qǐng)保利內(nèi)部技術(shù)及工程條線員工出鏡，每期分享一個(gè)匠心設(shè)計(jì)小細(xì)節(jié)，向大眾剖析那些隱藏在幕后的、容易被忽略的品質(zhì)工程。

到目前為止，《見微知筑》已發(fā)布5期專欄內(nèi)容，全網(wǎng)累計(jì)閱讀量破5萬。

對(duì)購(gòu)房者而言，它等于科普小課堂，能了解到更多實(shí)用的專業(yè)知識(shí)，有助于看房時(shí)更好地判斷房子品質(zhì)。

對(duì)行業(yè)而言，它如同一面鏡子，在交流進(jìn)步的良好氛圍中快速走向高質(zhì)量發(fā)展。

而之于保利浙江，它更像是和品質(zhì)開展的深度對(duì)話，從反觀中尋找更優(yōu)解，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)自身產(chǎn)品的更新迭代。

守正篤實(shí)，久久為功。

保利浙江知道，只有堅(jiān)持不斷探索產(chǎn)品力的上限，才能真正打造出“高端、高質(zhì)、高品”的好房子，為品質(zhì)人居變革賦能。

2

持之以恒

高標(biāo)準(zhǔn)兌現(xiàn)承諾

于房地產(chǎn)行業(yè)而言，品牌與口碑如同一道乘法題，前面所有的努力都需要最后現(xiàn)實(shí)兌現(xiàn)那個(gè)關(guān)鍵的“1”。

“保障高品質(zhì)交付、沖刺提前交付”正是保利浙江踐行長(zhǎng)期主義、“領(lǐng)創(chuàng)美好生活”的一項(xiàng)關(guān)鍵行動(dòng)。

去年，保利浙江共交付了8個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)6000多套房子，包括杭州和品、杭州潮和閱江臺(tái)軒、杭州棲江攬?jiān)萝?、杭州都和軒、奉化和光城樾二期、舟山錦上&云上&自在海（C區(qū)）等項(xiàng)目。

舟山保利自在海實(shí)景圖

尤其突出的是，如此高強(qiáng)度的交付，不但全部圓滿兌現(xiàn)，甚至實(shí)現(xiàn)了100%提前交付。

在充滿不確定性的市場(chǎng)氛圍中，這份信心滿滿的品質(zhì)保障彌足珍貴。

今年1月，杭州運(yùn)河新城的和頌春風(fēng)里也將迎來交付。

這又將是個(gè)交付的標(biāo)桿之作，以新東方美學(xué)意境在千年大運(yùn)河畔展開一幅充滿煙火氣的運(yùn)河生活畫卷。

杭州和頌春風(fēng)里實(shí)景圖

除此之外，對(duì)于“美好生活”的兌現(xiàn)，保利浙江以服務(wù)作為加分項(xiàng)，堅(jiān)持從業(yè)主真實(shí)需求出發(fā)，提升服務(wù)品質(zhì)，突破生活提質(zhì)的新高度。

保利物業(yè)服務(wù)實(shí)景圖

像海晏天珺就適配客群實(shí)際所需和生活偏好，定制了6大基礎(chǔ)服務(wù)、9項(xiàng)專屬服務(wù)、19項(xiàng)特約增值服務(wù)，還專門開發(fā)“天珺薈”專屬小程序，以一整套定制化、系統(tǒng)化、酒店化生活服務(wù)體系，構(gòu)筑一個(gè)“為高凈值人群量身定制高端服務(wù)體系”的范本。

天珺服務(wù)

而保利物業(yè)開展的“微光行動(dòng)”更是將貼心、暖心的高質(zhì)量服務(wù)落到每個(gè)細(xì)小的生活日常中。

或許是給新婚夫妻充當(dāng)婚禮小幫手，或許只是幫業(yè)主代養(yǎng)植物，又或許能為業(yè)主提供專業(yè)換輪胎服務(wù)……

保利物業(yè)服務(wù)實(shí)景圖

正是這些非標(biāo)的尋常小事，才更真切地體現(xiàn)出保利物業(yè)所承諾的“事事關(guān)心，事事有回音”，詮釋出人文服務(wù)的真諦。

如果把這定義為保利浙江的“小物業(yè)”，那它還有初具規(guī)模的“大物業(yè)”。

2016年，保利物業(yè)正式進(jìn)駐服務(wù)西塘景區(qū)，成功助力西塘景區(qū)從4A升級(jí)到5A，也從此將服務(wù)版圖擴(kuò)張到一個(gè)鎮(zhèn)、一座城。

正如保利浙江所承諾的，堅(jiān)守“美好生活領(lǐng)創(chuàng)者”的身份，與城市發(fā)展同步，與人民生活需求同頻，以高品質(zhì)的好產(chǎn)品、好服務(wù)、好生活，傳遞人文力量，兌現(xiàn)美好向往。

3

多維并進(jìn)

探索美好相伴的新風(fēng)景

如何過上更好的日子？這個(gè)目標(biāo)既宏偉，又樸素。

作為房地產(chǎn)行業(yè)的“領(lǐng)跑者”，保利發(fā)展提出了將“人文”融入不動(dòng)產(chǎn)，回歸不動(dòng)產(chǎn)使用價(jià)值的思路，希望通過更高品質(zhì)、更有人文情懷的產(chǎn)品與服務(wù)，充分發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)生態(tài)平臺(tái)的民生價(jià)值，更好地服務(wù)于老百姓的日常生活。

在此基礎(chǔ)上，保利浙江嘗試用不同的方式，從更多維度開拓美好相伴的新路徑，將“保利式”的美好融入更廣闊的日常生活中。

其中，商業(yè)能為解鎖“多元美好生活”創(chuàng)造更大的想象空間。

前年開業(yè)的杭州保利時(shí)光里已經(jīng)是城中小有名氣的活躍商街，新造、風(fēng)雨喫茶、MAMA精致川菜、武林蝦客、來日可期等都是備受歡迎的網(wǎng)紅店。

保利時(shí)光里實(shí)景圖

不同于以往的社區(qū)商業(yè)，杭州保利時(shí)光里打破了傳統(tǒng)社區(qū)配套的定位，充分貼合“國(guó)際濱”的氛圍，通過“優(yōu)質(zhì)連鎖品牌+特色主理人品牌”有機(jī)組合，引入杭州濱江區(qū)首店品牌20余家、個(gè)性十足的主理人品牌16家，營(yíng)造出一個(gè)復(fù)合多元、真實(shí)、原生、鮮活好玩的靈感社區(qū)，以實(shí)現(xiàn)“重塑當(dāng)代愜意生活”的美好愿景。

保利時(shí)光里實(shí)景圖

開業(yè)至今，杭州保利時(shí)光里招商率已達(dá)97%，日均客流有2.5萬人次，全年銷售額破2.1億元。

還有坐落于中央公館的杭州若比鄰商業(yè)中心，為應(yīng)對(duì)新消費(fèi)時(shí)代的變化，在升級(jí)了消費(fèi)場(chǎng)景后，招商率超90%，客流同比提升25%。

當(dāng)然，屬于保利浙江的美好日常還不止于此。

去年，保利浙江發(fā)布了全新品牌IP“浙小?！Panda家族”，以憨態(tài)可掬的熊貓形象與大眾對(duì)話，對(duì)接多元業(yè)態(tài)的同時(shí)，讓陪伴體驗(yàn)更顯溫度和趣味。

還有“美好拉勾計(jì)劃”，延續(xù)了公益大愛，山村追夢(mèng)、援疆助農(nóng)、愛心護(hù)考等一系列活動(dòng)，用實(shí)際行動(dòng)實(shí)現(xiàn)了“用保利浙江區(qū)域的力量，帶動(dòng)一群人、一個(gè)行業(yè)，甚至全社會(huì)一起做公益，讓愛成為串聯(lián)人與人之間的情感紐帶，掀起讓美好更美好的蝴蝶效應(yīng)”。

保利浙江“美好拉勾計(jì)劃”活動(dòng)圖

在保利浙江2024年度記錄的最后寫著一句話：對(duì)美好的追求，正如一場(chǎng)永無止境的攀登，總有新的目標(biāo)在更高遠(yuǎn)處等待征服。

這或許就是保利浙江的心境。面對(duì)新挑戰(zhàn)、新課題，依然勇于突破革新，以攀登者的姿態(tài)砥礪前行，穩(wěn)扎穩(wěn)打、厚積薄發(fā)。

當(dāng)2025年新篇開啟，人們依然能相信保利浙江會(huì)心懷熱愛、與時(shí)偕行，去塑造更美好的新生活，在時(shí)間長(zhǎng)河中，鐫刻下新的里程碑。

本文為推廣內(nèi)容

文字? 金萍? 編輯? 丁艷? 審核? 繆偉國(guó)? 吳繆亮