直飲水機(jī)、快遞柜、自助販賣機(jī)、碾米機(jī)……一茬又一茬的自助機(jī)像“韭菜”一樣長(zhǎng)在了居民小區(qū)的每個(gè)角落。
自助機(jī)進(jìn)小區(qū)，便民還是添堵？
近日，川觀新聞?dòng)浾唠S機(jī)走訪了成都市錦江區(qū)、金牛區(qū)、新都區(qū)的13個(gè)小區(qū)，發(fā)現(xiàn)每個(gè)小區(qū)都至少安裝2臺(tái)自助設(shè)備，人口密度大的小區(qū)設(shè)備數(shù)量多達(dá)8臺(tái)，主要類型為直飲水機(jī)、自助打印機(jī)、舊衣物回收柜、快遞柜等。與自助設(shè)備進(jìn)小區(qū)的“火熱”相比，它們的使用“遇冷”，同樣是一個(gè)常態(tài)。除快遞柜幾乎時(shí)時(shí)來(lái)人光顧外，超過(guò)20位居民反饋，直飲水機(jī)、自動(dòng)販賣機(jī)的使用頻率較低，更傾向選擇桶裝水或者家用凈水機(jī)。
還有不少業(yè)主對(duì)這些設(shè)備管理、運(yùn)營(yíng)和如何分配利益感到不解。自助設(shè)備進(jìn)入小區(qū)“誰(shuí)允許的？”“錢去哪了？”“誰(shuí)來(lái)監(jiān)督？”。
部分業(yè)主表示，不清楚自助設(shè)備何時(shí)被引入、安裝，從未被征求過(guò)意見(jiàn)，從未看到任何公示文件。至于自助設(shè)備的利益收入，更是“毫不知情”。
小區(qū)安裝自助設(shè)備要征求業(yè)主意見(jiàn)嗎？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十三條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開(kāi)并向業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。
物業(yè)需要對(duì)自助設(shè)備負(fù)責(zé)嗎？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)食品安全法》規(guī)定，涉及食品生產(chǎn)和銷售的設(shè)備運(yùn)營(yíng)方必須取得相關(guān)許可，并在顯著位置公示證照和檢驗(yàn)信息。物業(yè)公司作為設(shè)備引入方，有義務(wù)對(duì)設(shè)備的資質(zhì)進(jìn)行審查，并定期檢查運(yùn)營(yíng)情況。
自助設(shè)備產(chǎn)生的收益應(yīng)如何分配？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
你家小區(qū)有自助設(shè)備嗎？數(shù)量多嗎？
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