為進(jìn)一步提升我省住房公積金
個(gè)人住房貸款購(gòu)房便捷度
四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
四川省公安廳等八部門(mén)
聯(lián)合發(fā)布
《四川省住房公積金
個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”
實(shí)施方案（試行）》
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政事君了解到
四川省住房公積金
個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”
將在成都、攀枝花、綿陽(yáng)廣元、內(nèi)江、南充、宜賓7個(gè)城市開(kāi)展試點(diǎn)
具體如下
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實(shí)施方式
（一）
辦理方式
住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房按照房屋性質(zhì)分為兩種類型：一是新建商品房（期房、現(xiàn)房），二是再交易商品房。其中僅再交易商品房涉及線上、線下兩種辦理渠道，新建商品房只涉及線下辦理。
1.線下“一窗受理”。在各地政務(wù)服務(wù)中心公積金窗口，公積金中心、銀行等受理點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱“各受理窗口”）的“住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房”專窗（專區(qū)），提供“一窗受理、數(shù)據(jù)共享、聯(lián)動(dòng)辦理”一站式集成服務(wù)。
2.線上“一網(wǎng)通辦”。采用“一表采集、系統(tǒng)流轉(zhuǎn)、聯(lián)動(dòng)辦理、及時(shí)反饋”的方式，實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”。申請(qǐng)人可登錄四川省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，進(jìn)入“高效辦成一件事”服務(wù)專區(qū)中“住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房”模塊申請(qǐng)。
（二）
工作安排
1.制定方案，明確分工。2024年12月底前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等多部門(mén)正式聯(lián)合印發(fā)實(shí)施方案，明確各部門(mén)工作職責(zé)和任務(wù)。
2.試點(diǎn)先行，持續(xù)優(yōu)化。2025年3月底前，各部門(mén)（單位）按照方案要求，完成各自業(yè)務(wù)系統(tǒng)必要的優(yōu)化完善，與省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)對(duì)接。在四川省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)“高效辦成一件事”服務(wù)專區(qū)開(kāi)通住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”模塊，實(shí)現(xiàn)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”業(yè)務(wù)聯(lián)辦、信息共享，確保全省具備全面推廣實(shí)施的條件。在成都、攀枝花、綿陽(yáng)、廣元、內(nèi)江、南充、宜賓7個(gè)城市開(kāi)展試點(diǎn)，進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，實(shí)現(xiàn)試點(diǎn)城市落地可辦。
3.統(tǒng)一受理，集中反饋。2025年6月底前按照實(shí)施方案，整合優(yōu)化辦事流程，開(kāi)展協(xié)同辦理。各部門(mén)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，全面開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，全省各城市公積金中心落地可辦。
4.數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)，業(yè)務(wù)聯(lián)辦。深化數(shù)據(jù)共享，合力推動(dòng)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)聯(lián)通，逐步實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”涉及的房地產(chǎn)交易合同網(wǎng)簽備案、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記等相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，推動(dòng)個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”減材料、減環(huán)節(jié)、減時(shí)限。鼓勵(lì)具備條件的地方探索將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記納入住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”聯(lián)合辦理。
（三）
系統(tǒng)對(duì)接
四川省各公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)與四川省住房公積金管理服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)對(duì)接，各廳局系統(tǒng)和省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)對(duì)接，四川省住房公積金管理服務(wù)平臺(tái)與省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)、四川省不動(dòng)產(chǎn)登記政務(wù)一體化接件平臺(tái)進(jìn)行系統(tǒng)對(duì)接，從而實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)“總對(duì)總”對(duì)接。
重點(diǎn)任務(wù)
（一）
優(yōu)化業(yè)務(wù)流程
依托四川政務(wù)服務(wù)一體化平臺(tái)，推行“一次申請(qǐng)、一套材料、一網(wǎng)（窗）受理、一表反饋、一次辦結(jié)”，集成辦理“房屋交易合同網(wǎng)簽備案、個(gè)人身份信息核驗(yàn)、婚姻信息核驗(yàn)、征信信息查詢、貸款審批、借款合同面簽、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”9個(gè)事項(xiàng)，其中不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)按現(xiàn)有受理模式轉(zhuǎn)外辦理。
（二）
整合辦事環(huán)節(jié)
各受理窗口應(yīng)做好申辦咨詢、導(dǎo)辦、幫辦等現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)提交的申請(qǐng)材料且形式要件齊全、符合受理?xiàng)l件的予以受理，并同步將電子/紙質(zhì)申請(qǐng)材料流轉(zhuǎn)至相關(guān)責(zé)任部門(mén)，對(duì)不符合受理?xiàng)l件的進(jìn)行一次性告知。
（三）
實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)賦能
各相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)本部門(mén)信息系統(tǒng)進(jìn)行適應(yīng)性建設(shè)和升級(jí)改造，規(guī)范數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和開(kāi)放接口，加強(qiáng)數(shù)據(jù)歸集共享，打通數(shù)據(jù)通道，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)高效共享、辦件任務(wù)自動(dòng)流轉(zhuǎn)和辦理狀態(tài)及時(shí)反饋，為住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)賦能。
辦理流程
（一）
線上辦理流程
1.業(yè)務(wù)申請(qǐng)。貸款申請(qǐng)人實(shí)名登錄四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“高效辦成一件事”服務(wù)專區(qū)，根據(jù)引導(dǎo)選擇相應(yīng)情形，填報(bào)申請(qǐng)表單信息并上傳申請(qǐng)材料后，完成住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”辦理申請(qǐng)。
2.業(yè)務(wù)受理。各受理窗口工作人員在受理住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”業(yè)務(wù)時(shí)，通過(guò)公安、民政、自然資源、稅務(wù)等部門(mén)的數(shù)據(jù)共享，最大化減免申請(qǐng)人提交的部分紙質(zhì)材料，同時(shí)對(duì)申請(qǐng)材料的合規(guī)性、真實(shí)性和完整性進(jìn)行核查。對(duì)于不符合要求的材料，將及時(shí)告知申請(qǐng)人進(jìn)行修正和補(bǔ)齊。材料核驗(yàn)通過(guò)后，完成業(yè)務(wù)受理、提交下一步。
3.業(yè)務(wù)辦理。初審?fù)ㄟ^(guò)后通知申請(qǐng)人預(yù)約面簽，轉(zhuǎn)外并聯(lián)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依申請(qǐng)辦理抵押登記，將登記結(jié)果發(fā)送至公積金中心，最后核準(zhǔn)發(fā)放貸款。
4.結(jié)果反饋。四川省住房公積金管理服務(wù)平臺(tái)統(tǒng)一匯聚辦理進(jìn)度、辦理結(jié)果等相關(guān)信息，同時(shí)將辦理結(jié)果推送至省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)提供申請(qǐng)人在線查詢服務(wù)。
（二）
線下辦理流程
1.業(yè)務(wù)申請(qǐng)。貸款申請(qǐng)人在各受理窗口申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”，由各受理窗口工作人員收取申請(qǐng)資料及簽約資料。
2.業(yè)務(wù)受理、辦理。各受理窗口工作人員受理申請(qǐng)后，公積金中心在審批時(shí)限內(nèi)完成審批，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依申請(qǐng)辦理抵押登記（購(gòu)買已辦理首次登記新房和再交易房的還需轉(zhuǎn)外并聯(lián)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)），將登記結(jié)果發(fā)送至公積金中心，最后核準(zhǔn)發(fā)放貸款。
3.結(jié)果反饋。四川省住房公積金管理服務(wù)平臺(tái)統(tǒng)一匯聚辦理進(jìn)度、辦理結(jié)果等相關(guān)信息，同時(shí)將辦理結(jié)果推送至省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)提供申請(qǐng)人在線查詢服務(wù)。
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1.住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”申請(qǐng)表
2.住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”申請(qǐng)材料
3.住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”操作指南
4.住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”辦事指南
來(lái)源：四川建設(shè)發(fā)布編輯 向財(cái)霞
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