記者｜吳巧君

寬敞明亮、足足可以放下四張大餐桌、容納二三十人共同聚餐的共享廚房；免費(fèi)提供的設(shè)施完備的健身房、溫馨的會(huì)客室、配備圖書與沙發(fā)的閱覽室；甚至還有獨(dú)立空間安靜的自習(xí)室……

這是記者今天走進(jìn)位于河西區(qū)浯水道與沂山路交口的仁湖里小區(qū)1號樓大門第一眼看到的。這棟高30層的住宅樓與同小區(qū)的10號樓總計(jì)350余套房子，被市國資委旗下的津投資本打造一新，以租賃住房品牌“城運(yùn)城寓”的嶄新面貌，在2025年的第一天正式投入運(yùn)營。

“一樓的共享空間包括廚房的水電氣都是免費(fèi)向住戶開放的。拿出這么大的空間讓住戶共享，也是因?yàn)槲覀冇幸粋€(gè)崇尚‘新鄰里主義’理想，是對我們的目標(biāo)客戶群提供舒心居住體驗(yàn)、創(chuàng)造新型社交的一種實(shí)踐?！苯蛲顿Y本總經(jīng)理劉勇介紹說，“中國人民銀行2023年在全國推出‘1000億元租賃住房貸款支持計(jì)劃’，我們津投資本旗下的城運(yùn)發(fā)展成為全市兩家拿到這個(gè)計(jì)劃支持的運(yùn)營商之一。短短的一年多時(shí)間里，城運(yùn)發(fā)展利用該計(jì)劃貸款支持，購置、盤活仁湖里空置近10年的兩棟住宅樓，這個(gè)項(xiàng)目也成為該‘支持計(jì)劃’實(shí)施后在津正式投入運(yùn)營的首個(gè)項(xiàng)目?！?/p>

記者乘電梯上到1號樓的7樓，看到分別有54平方米、80平方米、99平方米的三套住房正在對前來咨詢的市民開放。這三套房子內(nèi)修葺一新，空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠罹咭粦?yīng)俱全?！拔壹依先俗≡谶@個(gè)小區(qū)，看到有這樣一個(gè)項(xiàng)目，過來看看。這兒24小時(shí)有專人管理，可享受酒店式的大堂，裝修得也不錯(cuò)，價(jià)格也適中，挺好的。以后老人需要照顧的話，租住在這兒，一碗湯的距離?！睅еO子前來看房的趙大姐對記者說。

來自南開區(qū)的賈小姐以前一直與姥姥、父母住在一起，她在2024年10月通過網(wǎng)絡(luò)了解到這個(gè)項(xiàng)目后，非常感興趣，并在項(xiàng)目試運(yùn)營期間來仁湖里實(shí)地考察。“最吸引我的是這里提出的‘新鄰里主義’理念，想想所有的鄰居都是租戶，更有共情力，我們可以在共享空間里遇見，這種社群化的鄰里關(guān)系、管家式的服務(wù)，讓我耳目一新?！辟Z小姐昨天拉著一個(gè)大行李箱，簽下了一年的租期，成為該項(xiàng)目首位租戶。

城運(yùn)發(fā)展副總經(jīng)理董美靜告訴記者，成為租賃住房貸款支持計(jì)劃在天津市的實(shí)施主體之一后，城運(yùn)發(fā)展在市、區(qū)兩級住建委、市國資委、市金融局、人行天津市分行、國開行天津分行的指導(dǎo)支持下，以國家消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房政策為指引，收購盤活國資系統(tǒng)內(nèi)閑置資產(chǎn)，并加緊進(jìn)行定制化改造?！俺私裉焱瞥龅氖讉€(gè)項(xiàng)目外，今年一季度，我們還將陸續(xù)推出城南家園、寶融大廈兩個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目，為加快我市住房供應(yīng)向‘租售并舉’轉(zhuǎn)變，滿足各類家庭安居樂業(yè)需求作出自己的貢獻(xiàn)?！彼榻B。