5月17日，記者獲悉，廣東雷州市人民法院此前審結(jié)的一起“同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛案”，近日起正式生效，該案經(jīng)一審判決后，被告無(wú)提起上訴。
據(jù)悉，女子張某與男友何某相戀后，兩人決定以結(jié)婚為目的繼續(xù)同居交往，其間，雙方家庭共同辦了婚宴酒席，但二人未辦理結(jié)婚登記?？紤]到兩人長(zhǎng)期異地工作生活，張某出資，以雙方名義購(gòu)置一套在佛山價(jià)值一百多萬(wàn)的房產(chǎn)，首付款部分由張某出資，何某支付給開(kāi)發(fā)商，且網(wǎng)簽和按揭貸款均以?xún)扇嗣x進(jìn)行，但房屋未領(lǐng)取房產(chǎn)證。沒(méi)多久，張某發(fā)現(xiàn)何某出軌，雙方關(guān)系破裂。
2024年5月，女方張某以同居財(cái)產(chǎn)分割糾紛為案由，前往被告所在地雷州市人民法院申請(qǐng)立案。
2025年1月15日，最高人民法院發(fā)布《關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋?zhuān)ǘ罚?月1日起實(shí)施。其中第四條給出明確規(guī)定，無(wú)配偶者同居析產(chǎn)糾紛中，“共同購(gòu)置財(cái)產(chǎn)按出資比例分割，并綜合共同生活狀況、貢獻(xiàn)度等因素來(lái)認(rèn)定”。
最終法院審理查明，此案適用《民法典婚姻家庭編的解釋?zhuān)ǘ?，認(rèn)為該房屋系張某在與何某戀愛(ài)同居期間，以雙方名義購(gòu)進(jìn)，購(gòu)買(mǎi)房屋的首付款、物業(yè)費(fèi)及房貸等均由張某一人支付，何某未有證據(jù)證明其有出資。因此法院最終判決該房屋歸張某所有，何某應(yīng)當(dāng)協(xié)助張某辦理相關(guān)更名手續(xù)。
據(jù)了解，該案件直接適用于最新出臺(tái)的《關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋?zhuān)ǘ?，具有較高的指導(dǎo)意義。
律師建議：建議情侶購(gòu)置大宗財(cái)產(chǎn)時(shí)簽訂協(xié)議明確權(quán)屬、出資
對(duì)此，案件代理律師提示，隨著社會(huì)的發(fā)展，情侶同居人群增加，法律問(wèn)題頻發(fā)且復(fù)雜。新司法解釋的出臺(tái)，雖然在一定程度上填補(bǔ)了法律適用的空白，但仍舊建議情侶共同購(gòu)置大宗財(cái)產(chǎn)時(shí)，要慎重作出決定，且盡可能簽訂書(shū)面的約定，并咨詢(xún)清楚律師，明確好權(quán)屬及出資，既可維系情感，亦能有效防范法律風(fēng)險(xiǎn)。
來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)、大象新聞
編輯：游冉
責(zé)任編輯：李雁
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